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株式会社オープンハウスグループ
企業概要
■グループ会社等の経営管理
同社は都心の住宅を身近なものに変えていく総合不動産グループです。不動産仲介事業を出発点として業容拡大してきた同グループは、住宅という「モノ」づくりありきではなく、お客さま視点に立つ「販売」の精神に基づいた事業展開を行っております。ビジネスの根幹を支えているのは「人」であるという考え方のもと、やる気のある人を広く受け入れ、結果に報いる組織体制を構築しています。
◆戸建事業
東京23区注文住宅・木造3階建て供給戸数No.1。高い品質を保ちながらコストを抑え、お客様の高い要望に応え続けています。
◆新築戸建開発分譲事業
首都圏を中心に、市場価値の高い用地を買収、企画／再開発し、住宅地の街並みを創造する事業です。東京23区内、最大級の分譲数を誇っています。
◆マンション開発分譲事業
他社との差別化をはかり、都心の優良立地に顧客の潜在的なニーズを掘り起こしたマンションを開発しています。企画～販売まで行う一貫したビジネスモデルを構築しています。
◆収益不動産事業
潜在価値のあるビルやマンションを取得し、リノベーション改装を施すことにより、資産価値を蘇らせ、市場に再流通させる事業です。
◆海外事業
今後住宅需要が高まると想定される米国において、資産化や投資家の方向けの不動産投資サービスを展開しています。不動産販売にとどまらず、物件選定から融資、購入、管理、売却までをワンストップででご提案しています。
株式会社オープンハウスグループ
事業内容
- 都心部を中心とした戸建分譲・建築請負・仲介事業
- マンションの企画開発・分譲事業
- オフィスビル・賃貸マンション等の収益不動産事業
- 米国不動産の販売・管理事業
- プレサンスコーポレーションによるマンション事業
- メルディアによるデザイン戸建・建設事業
株式会社オープンハウスグループ
業績・財務ハイライト
※2024年9月期 通期実績
- 売上高
-
12,958億6,200万円
前年同期比 +12.8%
(前期: 11,484億円)
- 営業利益
-
1,190億8,800万円
前年同期比 -13.0%
(前期: 1,369億2,700万円)
- 経常利益
-
1,202億8,300万円
- 当期純利益
-
929億2,100万円
前年同期比 +0.9%
(前期: 920億5,000万円)
AI決算サマリー
- 【業績要因】
- 売上高は前期比12.8%増の1兆2,958億円で過去最高を更新。戸建関連事業は売上高横ばいながら在庫調整の影響で売上総利益率が低下。収益不動産等の投資系不動産で売上高が伸長し、プレサンスコーポレーション・メルディアのM&A子会社が売上・営業利益増で貢献。一方、営業利益は前期比16.3%減の1,190億円となり、棚卸資産の調整や一過性の評価損計上が影響した。
- 【今後の見通し】
- 2025年9月期はメルディアセグメントを既存の事業セグメントに再編成し、戸建販売契約の底打ち・回復基調を見込む。収益不動産事業では投資用不動産への高い需要が継続。プレサンスコーポレーションの完全子会社化（2025年4月）によるグループシナジーの強化を推進。自己資本比率35.1%、ネットD/Eレシオ0.4倍と健全な財務基盤を維持しつつ、M&A機会にも機動的に対応する方針。
- 【注力領域】
- 都心部における良質かつ手頃な価格の住宅供給を継続。4大都市圏での戸建関連事業の市場シェア拡大。アメリカ不動産事業では現地管理棟数5,000棟を突破し事業拡大を図る。DX推進による営業力強化と業務効率化。総還元性向の導入や自己株式取得を含む株主還元方針の強化。
株式会社オープンハウスグループ
企業情報
- 会社名
- 株式会社オープンハウスグループ
- 設立
年月日 - 1996年11月1日
- 資本金
- 202億3,549万円
- 代表者
-
代表取締役社長
福岡 良介 - 従業員数
- 6,620名 (2025年9月30日時点)
- 上場市場
- 東証プライム
- 自己資本
比率 - 35% (2024年9月期)
- 所在地
- 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号JPタワー20階
株式会社オープンハウスグループ
働く環境データ
- 平均年収 (公式)
- 932万円
- 推定平均年収
- 650万円
- 推定月平均残業
- 56.7h
- 推定有給消化率
- 29.5%
- 福利厚生・制度
-
- 各種社会保険完備
- 出産祝い金制度（勤続5年以上対象、第1子20万円・第2子30万円・第3子100万円）
- 年2回の賞与（成果連動型）
- 固定残業代制度
- DX認定事業者（経済産業省認定）
- 年末年始・夏季休暇あり
株式会社オープンハウスグループ
クチコミ・評判
口コミサイトの集計データによれば、成果主義の色合いが強く、営業成績次第で高い報酬を得られる点が評価される一方、体育会系の企業文化や長時間労働の傾向が課題として挙げられています。若くして稼げる環境・早期昇進の機会がある反面、平均勤続年数は比較的短い傾向があります。近年は労働環境改善への取り組みも進められているとの声もあります。
- ポジティブな評価
-
- 成果に応じた報酬体系で若くても高収入が可能
- 実力主義で年齢に関係なく早期昇進のチャンスがある
- 急成長企業で挑戦的な業務経験が積める
- 営業スキルや不動産知識を短期間で習得できる
- 会社全体の士気が高く目標に向かう一体感がある
- ネガティブな評価
-
- 長時間労働の傾向があり残業時間が多め
- 体育会系の企業文化に合わない人には厳しい環境
- 有給消化率が低く休暇が取りにくい面がある
- 成果が出ないと報酬面で厳しい評価を受ける
- 離職率が高く平均勤続年数が短い傾向
株式会社オープンハウスグループ
企業文化・DNA
- 企業理念
- お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産を届けます
- 行動指針
- 正々堂々市場に向き合い社会の信頼を得る、明るく溌剌とした丁寧で礼儀正しい行動の徹底、やる気のある人を広く受け入れ結果に報いる組織作り、愚直に泥臭く取り組む社員に挑戦の場を提供
- ビジョン
- 業績をあげ規模を拡大し、社会に必要とされる不動産会社となる
株式会社オープンハウスグループ
よくある質問 (FAQ)
- オープンハウスグループの主力事業は何ですか？
- 都心部を中心とした戸建分譲事業が創業以来のコア事業です。東京23区や川崎市・横浜市などで都心コンパクト3階建てを展開しています。他にマンション事業、収益不動産事業、米国不動産事業、プレサンスコーポレーション、メルディアなど6つのセグメントで事業を展開しています。
- 平均年収はどのくらいですか？
- 2024年9月期の有価証券報告書によると、オープンハウスグループ（持株会社）の平均年収は約932万円です。営業職は成果連動型の報酬体系で、実績に応じて大きく変動します。
- 勤務地はどこですか？
- 本社は東京都千代田区丸の内のJPタワーにあります。事業拠点は首都圏を中心に、名古屋、大阪、福岡など4大都市圏に展開しています。また米国にも複数の拠点があります。
- 残業時間はどのくらいですか？
- 口コミサイトの集計データによれば、月平均残業時間は約57時間程度とされています。営業職には固定残業代が含まれており、近年は労働環境の改善にも取り組んでいるとの声があります。
- どのような社風・企業文化ですか？
- 成果主義を重視する実力主義の組織で、年齢や社歴に関係なく実績に応じた評価・昇進が行われます。企業理念に「やる気のある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」を掲げており、挑戦を奨励する風土があります。
- 上場していますか？
- 東京証券取引所プライム市場に上場しています（証券コード：3288）。JPX日経インデックス400の構成銘柄にも採用されており、2013年の上場以来継続的な成長を遂げています。
株式会社オープンハウスグループ
求人情報
※本資料はAIを活用して収集・整理した情報を含んでいます。正確性については適宜ご確認ください。
株式会社オープンハウスグループ
企業情報
- 会社名
- 株式会社オープンハウスグループ
- 設立
年月日 - 1996年11月1日
- 資本金
- 202億3,549万円
- 代表者
-
代表取締役社長
福岡 良介 - 従業員数
- 6,620名 (2025年9月30日時点)
- 上場市場
- 東証プライム
- 自己資本
比率 - 35% (2024年9月期)
- 所在地
- 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号JPタワー20階