【大阪】【OH/関西】アメリカ不動産コンサルティング営業職

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 不動産営業または金融機関での営業経験
• 富裕層・法人顧客向けの提案・コンサルティング経験
• 資産運用・投資商品（不動産・金融商品等）に関する基礎知識
• 収支シミュレーションや税務知識（減価償却・節税スキーム等）の理解
• 新規開拓営業（金融機関・税理士事務所等へのリレーション構築）の経験

• 高い目標達成へのコミット力:
  四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じた評価が行われる環境のため、数字に向き合い結果にコミットし続ける姿勢が求められます。
• 富裕層・法人顧客との信頼関係構築力:
  高額商品を扱うため、顧客の資産背景や投資目的を深く理解し、長期的な信頼関係を構築できるコミュニケーション能力が必要です。
• 自己学習・情報収集力:
  アメリカ不動産市場・為替・税制など変動要因が多い商材を扱うため、国内外の情報を継続的にキャッチアップし、顧客に最新の提案ができる学習意欲が求められます。
• 課題発見・解決提案力:
  顧客の資産状況・税務状況・投資目的をヒアリングし、収支シミュレーションや税優遇試算を通じて最適なソリューションを提案する論理的思考力が必要です。
• 粘り強さと行動力:
  反響営業に加え、金融機関・税理士事務所への新規開拓も担うため、関係性が生まれるまで粘り強くアプローチし続ける行動力と精神的タフネスが求められます。

• 金融機関・証券会社・保険会社での勤務経験:
  銀行・証券・保険などの金融機関で富裕層や法人顧客への提案経験がある方は、即戦力として活躍が期待されます。実際にウェルス・マネジメント事業部には銀行出身者が多数在籍しています。
• 海外不動産・投資用不動産の知識または販売経験:
  アメリカをはじめとする海外不動産市場、または国内収益不動産の知識や販売経験がある方は、商材理解が早く、提案の質を早期に高めることができます。
• 英語力（ビジネスレベル不問）:
  現地の米国スタッフや物件情報と関わる機会もあるため、基礎的な英語読解力や英語での情報収集能力があると業務で役立ちます。
• 税務・ファイナンシャルプランニングの知識:
  FP資格や税務の基礎知識を持つ方は、顧客への節税・資産形成提案においてより高度かつ説得力のあるコンサルティングが可能です。
• 富裕層ネットワークの保有:
  既存の富裕層・経営者とのつながりがある方は、初期段階から質の高い商談を生み出すことができ、早期の成果につながりやすい環境です。

• 海外不動産投資コンサルティングスキル:
  アメリカ不動産市場の動向・収支シミュレーション・税優遇スキームなど、日本ではまだ希少な海外不動産投資に関する専門知識と提案力を体系的に習得できます。
• 富裕層・法人向け資産運用の提案力:
  富裕層や法人オーナーの資産背景を踏まえた総合的な資産形成戦略の立案経験が積めます。インカムゲイン・キャピタルゲイン・節税効果を組み合わせた高度なプランニング力が身につきます。
• 金融機関・税理士との折衝・リレーション構築力:
  新規開拓として金融機関や税理士事務所へのアプローチを行うため、プロフェッショナル向けのBtoBコミュニケーション力と、外部専門家とのネットワーク構築スキルが磨かれます。
• クロスボーダー取引に関わるビジネス感覚:
  日米両拠点にまたがるワンストップサービスの一翼を担うことで、為替・海外法規制・国際税務など、グローバルなビジネス感覚を自然に習得できます。
• マネジメント・組織推進力:
  実力次第で早期にマネージャーへの昇格も実現でき、チームのKPI管理・部下育成・目標設定など、マネジメントスキルを若いうちから身につけることができます。