【OH/WM】企画・推進職オープンポジション/アメリカ不動産

500万円〜800万円

東京都

私たちウェルス・マネジメント事業部は、「アメリカ不動産をもっと身近に」をミッションとし、投資目的で不動産を所有するオーナー様（富裕層）へ、日本と米国現地のスタッフが一体となって、物件の仕入れから修繕、借り手探し、購入後の管理、売却までをワンストップで対応しています。

ロサンゼルス、ダラス、アトランタ、ヒューストン、ハワイにある現地法人と連携しながら、米国不動産の修繕やテナント付け、税務サポート、売却業務など専門性の高い業務を経験できるので、グローバル視点でのキャリアアップにつながります。

具体的な業務内容は以下の5つです：

①事業管理
・在庫・事業期間管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・入金管理
・契約書作成・契約条件調整
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務

②米国子会社との連携業務
・メンテナンス（修繕）とリーシング（賃貸）状況の管理
・管理業務の企画、運営
・現地管理会社からの情報の集約

③オーナー様ご所有物件の管理業務
・オーナー様ご所有物件の収支状況について定例報告
・テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況のご説明
・賃貸借契約の締結/更新時の条件等のご説明
・テナントからの修繕依頼があった場合の状況のご説明
・オーナー様ご所有物件の状況確認、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等のご相談
・確定申告関係の書類の作成

④オーナー様への税務サポート業務
・物件管理契約（PMA）の進捗管理
・お客様口座の確認および送金ステータスの管理
・国内および米国確定申告にあたってのサポート
・納税者番号の申請状況の管理

⑤オーナー様物件の売却業務
・物件の売却に関わる一連の業務サポート
・物件を売り出す前の価格の設定、売り出し中から契約締結までの買主との交渉
・決済完了後の諸手続き
・米国現地スタッフとの連携、進捗を確認しお客様へご報告

株式会社オープンハウスグループ

東京都千代田区丸の内二丁目7番2号JPタワー20階

正社員

健康保険 雇用保険 厚生年金 労災保険

年間休日110日（週休2日制・土日）＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日

2026/03/06