株式会社オープンハウスの企業概要
株式会社オープンハウス 企業概要

■不動産売買の代理・仲介事業
■新築戸建分譲事業
■マンション・ディベロップメント事業
■不動産投資事業
■不動産金融事業
■前各号に付帯関連する事業

オープンハウスグループは、1997年に創業し、多くの方にとって住まいを構える地として憧れの対象であった東京の城南地域を中心に、お客さまの住まい選びのお手伝いをさせていただく不動産仲介事業からスタートしました。圧倒的な販売力を背景としてディベロッパー機能をグループに内包することで急成長を実現いたしました。不動産業界における主たるプレイヤーはディベロッパーからスタートしている、いわばモノづくり精神に根付いた企業が多い中、当社グループはお客さまに向き合う販売の精神に根付いた企業です。お客さまが真に求めることを敏感に感じとることに長け、サービスの優位性を築いてきたことが、今もグループの成長の源泉となっております。

◆オープンハウスグループの事業展開
オープンハウスグループのメイン事業は、リスクが低い事業ドメインに集約されています。リスクが高いと思われがちな不動産事業を取り巻く2つの大きなリスクは、不動産価格の変動と事業期間の長期化です。等のファンドに代表される投資マネーが流入する投資用不動産マーケットは、金融市場の影響による価格変動が大きく、ハイリスク・ハイリターンのビジネスと言えます。また大型のマンション開発などは開発期間が長く、開発期間中に不動産相場が変化してしまうことで、当初予定していた販売価格より割高になり、事業が立ちゆかなくなるリスクをはらんでいます。オープンハウスグループは、こうしたハイリスク・ハイリターン分野での急成長モデルではなく、実需に基づく小規模・短期間のプロジェクトを積み重ねるローリスクでの事業を展開しております。今後もお客さまとともにありつづけるために、着実で健全な成長を目指してまいります。

株式会社オープンハウスの事業内容
株式会社オープンハウス 事業内容

  • 不動産売買の代理・仲介事業
  • 新築戸建分譲事業(都心コンパクト住宅)
  • マンション・ディベロップメント事業
  • 収益不動産事業(オフィスビル・賃貸等)
  • 米国不動産を含む海外不動産事業
  • 不動産金融事業(ローン・ファイナンス)
  • グループ会社の経営管理(持株会社機能)

株式会社オープンハウスの業績・財務ハイライト
株式会社オープンハウス 業績・財務ハイライト

※2024年9月期 通期実績

売上高

12,958億6,200万円

前年同期比 +12.8% 増加

(前期: 11,484億8,400万円)

営業利益

1,190億円

経常利益

1,202億円

当期純利益

929億円

AI決算サマリー

【業績要因】
2024年9月期の売上高は前期比12.8%増の1兆2,958億円で過去最高を更新。戸建関連事業が引き続き主力であり、収益不動産事業やアメリカ不動産事業も拡大した。一方、経常利益は前期比87.8%(1,202億円)と減益となり、マンション事業の利益減少や利益率の低下が影響した。2023年に子会社化したメルディア(旧三栄建築設計)の連結効果も売上増に寄与した。
【今後の見通し】
2025年9月期の業績予想は、売上高1兆3,000億円(前期比0.3%増)、営業利益1,300億円(同9.2%増)、経常利益1,230億円(同2.3%増)。売上総利益率の改善に注力する方針。2025年4月にはプレサンスコーポレーションの完全子会社化が完了し、グループの事業基盤がさらに拡大する見通し。
【注力領域】
都心部を中心とした戸建分譲事業の深耕、マンション供給戸数のトップシェア維持、メルディアおよびプレサンスコーポレーションとのグループシナジー創出、米国不動産事業の拡大(テキサス・ジョージア等への展開)、DX推進による営業効率の向上、サステナビリティ推進体制の強化。

株式会社オープンハウスの企業情報
株式会社オープンハウス 企業情報

会社名
株式会社オープンハウス
設立
年月日
1996年11月1日
資本金
202億3,549万円
代表者
代表取締役社長
福岡 良介
従業員数
6,620名 (2025年9月30日時点)
上場市場
東証プライム
所在地
東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号
求人情報を見る

株式会社オープンハウスの働く環境データ
株式会社オープンハウス 働く環境データ

平均年収 (公式)
932万円
推定平均年収
653万円
推定月平均残業
56.7h
推定有給消化率

-

福利厚生・制度
  • 各種社会保険完備
  • 通勤手当支給
  • 固定残業代制度(約40時間分)
  • 年4回の昇進・昇格機会
  • インセンティブ制度(成果連動型報酬)
  • 株式報酬型ストックオプション
  • 年末年始・夏季休暇あり

株式会社オープンハウスのクチコミ・評判
株式会社オープンハウス クチコミ・評判

成果主義が徹底された営業主体の企業文化であり、若くても実績次第で高収入を得られる環境として評価が高い。一方、長時間労働や体育会系の風土が合わない人には厳しいとの声もある。成長意欲の高い人材にとっては挑戦の場が多く、キャリアアップのスピードが速いことがポジティブに評価されている。

ポジティブな評価
  • 若手でも成果次第で年収1,000万円超が可能
  • 昇進・昇格の機会が年4回と多い
  • 実力主義で年齢に関係なく評価される
  • 会社の成長率が高く将来性を感じられる
  • 営業スキルが短期間で大きく向上する
ネガティブな評価
  • 長時間労働で残業が多い傾向がある
  • 体育会系の風土が合わない人には厳しい
  • 平均勤続年数が短く離職率が高い傾向
  • 休日でも連絡が来ることがある
  • ワークライフバランスの確保が難しい

株式会社オープンハウスの企業文化・DNA
株式会社オープンハウス 企業文化・DNA

企業理念
お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産を届けます
行動指針
01 正々堂々市場に向き合い、社会の信頼を得ます/02 明るく溌剌と、丁寧で礼儀正しい行動を取ります/03 やる気のある人を広く受け入れ、結果に報いる組織を作ります/04 愚直に泥臭く取り組む社員に挑戦の場を提供します
ビジョン
業績をあげ規模を拡大し、社会に必要とされる不動産会社となる

株式会社オープンハウスのよくある質問
株式会社オープンハウス よくある質問 (FAQ)

オープンハウスグループの主力事業は何ですか?
都心部を中心としたコンパクト戸建住宅の分譲事業が主力です。そのほかマンション・ディベロップメント事業、収益不動産事業、米国不動産事業などを幅広く展開しています。
平均年収はどのくらいですか?
2024年9月期の有価証券報告書によると、オープンハウスグループ(持株会社)の平均年収は約932万円です。営業職では成果主義により、中途5年目で平均年収1,025万円との実績も公表されています。
勤務地はどこですか?
本社は東京都千代田区丸の内(JPタワー)にあります。営業拠点は東京23区を中心に横浜・川崎など首都圏のほか、名古屋・大阪・福岡など地方中核都市にも展開しています。
新卒採用の規模はどのくらいですか?
毎年大規模な新卒採用を実施しており、2024年4月の新卒入社は539名、2025年4月は750名以上の採用を予定しています。
上場市場と証券コードは?
東京証券取引所プライム市場に上場しており、証券コードは3288です。JPX日経インデックス400の構成銘柄にも選定されています。
グループ会社にはどのような企業がありますか?
主要グループ会社として、株式会社オープンハウス(仲介・米国不動産)、株式会社オープンハウス・ディベロップメント(戸建・マンション分譲)、株式会社オープンハウス・アーキテクト(建築請負)、株式会社ホークワン、株式会社メルディア(旧三栄建築設計)、株式会社プレサンスコーポレーション等があります。

株式会社オープンハウスの求人情報
株式会社オープンハウス 求人情報

※本資料はAIを活用して収集・整理した情報を含んでいます。正確性については適宜ご確認ください。

株式会社オープンハウスの企業情報
株式会社オープンハウス 企業情報

会社名
株式会社オープンハウス
設立
年月日
1996年11月1日
資本金
202億3,549万円
代表者
代表取締役社長
福岡 良介
従業員数
6,620名 (2025年9月30日時点)
上場市場
東証プライム
所在地
東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号
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