【OH/MS】マンション設計・商品企画

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 住宅（マンション・戸建）の設計業務経験
• 不動産デベロッパーでの類似実務経験
• 用地仕入れ時のボリュームチェック・建築法規調査の経験
• 基本設計または設計監修の経験
• 設計事務所・ゼネコンとの協働・管理経験

• 顧客視点でのプロダクト思考:
  住まい手であるお客様が喜ぶ空間づくりを試行錯誤しながら追求できる姿勢が求められます。
• 複数ステークホルダーとの調整力:
  設計事務所・法規当局・社内用地仕入れ部門など多様な関係者との円滑なコミュニケーション能力が必要です。
• スピーディーな意思決定と行動力:
  ベンチャー気質の社風の中で、変化の多い環境においても迅速に判断・行動できる積極性が求められます。
• 法規・条例への高い理解と調査能力:
  用地仕入れ段階から建築基準法・都市計画法・各種条例を正確に調査・把握する能力が必要です。
• プロジェクトマネジメント力:
  設計事務所の選定・管理を含む複数のプロジェクトを並行して管理・推進するマネジメント能力が求められます。

• 1級建築士資格の保有:
  上流設計の監修・確認業務において、資格保有者は即戦力として高く評価されます。
• マンション開発デベロッパーでの実務経験:
  不動産デベロッパーにて発注者側として設計監理や企画業務を経験している方は特に歓迎されます。
• CADを用いた図面作成・チェック経験:
  ボリューム検討や基本設計監修の場面で、CADを用いた図面の読み取り・確認スキルが活かせます。
• 宅地建物取引士の資格保有:
  用地検討・契約業務に隣接する知識として、業務理解の幅を広げるうえで有利です。

• デベロッパー視点の商品企画・設計力:
  発注者側として用地仕入れから基本設計まで携わることで、事業採算・マーケット・設計を統合した商品企画能力が身につきます。
• 都市部の建築法規・条例に関する深い知見:
  東京23区の複雑な法規制・条例に精通することで、市場価値の高い専門知識を獲得できます。
• 設計事務所・外部パートナーのマネジメントスキル:
  設計事務所の選定・管理を通じて、外部パートナーをコントロールするプロジェクトマネジメント能力が養われます。
• 不動産開発の上流プロセス全体への理解:
  用地仕入れ検討から竣工まで一貫して関わることで、不動産開発の一連の流れを俯瞰的に理解する視野が広がります。
• 急成長企業での事業内製化推進の経験:
  将来的な業務内製化への関与を通じて、組織構築や業務改善のプロセスを実践的に学ぶ機会があります。