【OH/首都圏】個人営業　マンション投資営業※経験者向け

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 個人営業経験（業種不問）
• 不動産・金融・保険などの無形・有形商材の対面営業経験
• 高額商材または投資商品の営業経験
• 顧客へのローン・資金計画シミュレーション提案の経験
• 反響営業・紹介営業・既存顧客フォローのいずれかの実務経験

• 数字へのコミット力:
  成果主義の環境下で、個人目標に対して粘り強くアプローチし続ける意欲と実行力が求められます。結果に対して責任を持ち、常に達成を意識して行動できる姿勢が重要です。
• 高額所得者・富裕層へのコミュニケーション力:
  高額所得者層や単身世帯がメインターゲットのため、相手の資産状況やライフスタイルを把握しながら、信頼関係を構築できる対人スキルが必要です。
• 論理的・数値的な提案力:
  ローンや運用シミュレーションを活用した数値ベースの提案が求められます。計算ソフトや資料を使いながら、お客様に分かりやすく投資メリットを説明できる能力が重要です。
• 自律的な行動力:
  新規事業の立ち上げフェーズのため、ルールや手順が整っていない中でも自らPDCAを回し、能動的に営業活動を進められる自走力が求められます。
• チームへの貢献意識:
  新チームのメンバーとして、チーム目標に共感し協力しながら動ける姿勢が求められます。個人成績だけでなく、チーム全体の成果向上に向けた協調性も重視されます。

• 不動産投資営業経験:
  ワンルームマンションや区分所有物件などの投資用不動産を個人投資家・高所得者に販売した経験があると、即戦力として活躍できます。
• 宅地建物取引士（宅建）資格保有:
  不動産取引に関する法的知識を持ち、契約書面の説明や手続きをスムーズに行える点で高く評価されます。
• 富裕層・高額所得者向けの金融商品営業経験:
  富裕層向けの保険・証券・ファンドなど金融商品の提案経験がある場合、投資マインドのある顧客との商談に活かすことができます。
• 支払いシミュレーション・資金計画の作成経験:
  ローン計算や収支シミュレーションを用いた提案経験があると、業務に素早く適応できます。

• 不動産投資営業スキル:
  高額所得者層を対象とした投資用マンションの提案・販売を通じて、富裕層向け営業の専門スキルが身に付きます。資産運用・税務・ローンなどの幅広い知識も習得できます。
• 資金・ローンシミュレーション提案力:
  不動産購入に関わる費用計算やローン活用・運用シミュレーション作成を繰り返すことで、ファイナンシャルプランニングに近い実務的な数値提案力が養われます。
• 新規事業開発・チーム立ち上げ経験:
  事業の初期フェーズから携わることで、業務プロセスの設計や営業スキームの構築など、起業・新規事業に近い経験が積めます。
• 不動産マーケット知識:
  東京23区を中心とした都心マンション市場のトレンドや物件価値の評価基準など、実務を通じて不動産市場への深い理解が得られます。
• 高額商材の契約実務スキル:
  数千万円規模の不動産取引における契約書面の対応や手続きを経験することで、高額商材における契約実務の専門的スキルが身に付きます。