【OH/MS】≪名古屋≫マンション建築監理

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 建築施工管理または建築監理の実務経験
• ゼネコン・サブコン・設計事務所での現場経験
• 施工図・意匠図のチェック・読解スキル
• 工程管理・品質管理・安全管理の基礎知識
• 建築系の学歴・資格（建築士・施工管理技士等）

• 折衝・調整力:
  ゼネコン・設計事務所・役所など複数の関係者と連携しながら交渉・調整を進めるため、粘り強いコミュニケーション能力が必要です。
• 予算・コスト意識:
  限られた予算の中で最大限の品質を引き出すVECD（バリューエンジニアリング・コストダウン）提案や見積査定ができる数値管理力が求められます。
• 主体性・自律性:
  若いうちから物件責任者として動くことが期待されるため、指示待ちではなく自ら課題を発見し解決へ動ける積極的な姿勢が重要です。
• タスク管理・マルチタスク能力:
  工程管理・品質・安全・書類チェック・関係各所との協議を並行して進めるため、複数業務を同時に整理・管理できる能力が必要です。
• スピード感と責任感:
  急成長中の組織で事業拡大を支えるポジションのため、タイムリーな意思決定と最後まで責任を持って業務をやり遂げる姿勢が求められます。

• 一級・二級建築士または建築施工管理技士の資格保有:
  建築士や施工管理技士の有資格者は、設計事務所やゼネコンとの折衝において専門的な信頼感を高め、即戦力として期待されます。
• デベロッパーまたは住宅会社での発注主側経験:
  施工会社ではなく、売主・発注主側での業務経験がある方は、業務の流れや発注者としての視点をすでに持っており、早期の活躍が見込まれます。
• CADや建築関連ソフトの使用経験:
  施工図や意匠図のチェック業務において、CAD等の建築関連ツールを扱えるスキルはスムーズな業務遂行に直結します。
• 名古屋エリアの不動産・建設市場への知見:
  勤務地が愛知県であるため、名古屋圏の地域特性や建設市況への理解があれば、現場判断や関係各所との折衝においてプラスに働きます。

• デベロッパー視点の建築プロジェクトマネジメント力:
  土地検討から引渡しまで一貫して携わることで、施工管理にとどまらず、事業全体を発注主側から動かすプロジェクトマネジメントの実践的スキルが身につきます。
• ゼネコン・設計事務所との折衝・VECDスキル:
  見積査定やVECD交渉を通じて、コスト管理と品質のバランスを取る高度な折衝スキルが培われます。
• マンション開発における法規・行政対応知識:
  役所等の関係各所との協議・調整を通じて、建築確認申請・行政手続きに関する実務知識が深まります。
• 販売・マーケティング視点の建築品質管理:
  販売用物件資料のチェックバック業務を通じて、エンドユーザー目線での品質管理や商品企画力が身につきます。
• 不動産デベロッパーとしての幅広いキャリア基盤:
  建築監理の枠を超え、用地取得検討段階からの関与で不動産開発全体の流れを把握でき、将来的な事業企画・開発マネジメントへのキャリアパスを広げます。