【OH/MS】マンション事業　プロジェクト推進/メンバー

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 不動産開発・マンション開発に関する実務経験
• 建築・設計・施工管理に関する知識または実務経験
• プロジェクト原価管理・工程管理の経験
• 許認可申請・役所折衝の経験
• ゼネコン・設計事務所等との折衝・調整業務経験

• 多方面との折衝・調整力:
  設計事務所・施工者・行政・近隣住民など多様なステークホルダーと同時並行で協議・調整を進める能力が求められます。
• スピード感と行動力:
  急成長企業であるオープンハウスグループでは、意思決定のスピードと圧倒的な行動量が重視されます。課題が生じた際に即断・即行動できる姿勢が必要です。
• コスト意識と数値管理能力:
  プロジェクト原価の管理・工期短縮・コストダウンを担う業務のため、数値に対する感度と管理能力が不可欠です。
• 課題解決力・柔軟な発想:
  変形地や難条件の用地でも価値あるマンションへと企画・開発するグループの強みを支えるため、既成概念に縛られない柔軟な発想と問題解決力が求められます。
• チームワークと責任感:
  用地仕入・設計・施工・販売など多部門が連携するマンション事業において、各部門・外部パートナーと連携してプロジェクトを推進する協調性と強い責任感が必要です。

• 宅地建物取引士の資格保有:
  不動産開発業務全般において有利に働く資格であり、許認可業務や契約関連業務でも活用できます。
• 建築士・施工管理技士等の資格:
  建築現場監理補助業務を担う上で、建築系の資格や知識があれば業務の理解と推進に大きく貢献できます。
• ディベロッパーまたはゼネコンでの実務経験:
  マンション開発の全工程に携わる業務の性質上、ディベロッパーまたはゼネコン・設計事務所での実務経験があると即戦力として活躍できます。
• 工程管理ソフトや原価管理システムの使用経験:
  プロジェクトの工程・コスト管理を効率的に行うためのITツール活用経験があると業務に直結します。

• マンション開発の全工程ノウハウ:
  用地仕入の企画から引渡しまでの全フェーズに関与することで、業界全体のバリューチェーンを俯瞰する総合的な開発スキルを習得できます。
• 許認可・行政折衝の実務経験:
  役所や関係各所との許認可協議を通じて、行政手続きに関する専門的な知識と交渉力が身につきます。
• 原価・工程管理スキル:
  プロジェクト原価の管理と工期短縮・コストダウンを実践することで、数値管理・コストコントロールに関する実践的なスキルを習得できます。
• ゼネコン・設計事務所との折衝スキル:
  外部パートナーへの発注・指示・交渉を通じて、建設業界のプレーヤーとの連携・折衝力が鍛えられます。
• 不動産デベロッパーとしての市場価値:
  全国供給No.1のマンション事業に携わった実績は、不動産・建設業界においての転職市場でも高く評価される経験となります。