【OH/首都圏】戸建用地企画※未経験可/建売住宅の商品化

以下のいずれかの経験・知見、またはそれに準じる姿勢が求められます。

• 不動産商品化・用地企画に関する基礎的な理解・関心
• 契約書・重要事項説明書などの法的書類の読解・調査能力
• Excelや各種業務ツールを用いた資料作成・情報整理スキル
• 複数部署との調整・連絡を円滑に行うコミュニケーション能力
• 役所・現地調査など外部機関との折衝・情報収集スキル

• マルチタスク管理能力:
  区画企画・書類調査・資料作成・多部署調整など複数業務を同時並行で進めるため、優先順位をつけながら業務を管理する力が必要です。
• 自律的な行動力:
  社内マニュアルに頼るだけでなく、自ら現場に出て情報を取りに行き、能動的に課題解決を図る姿勢が求められます。
• 高い目標へのコミット力:
  成果主義の文化の中で、高い目標を最後までやり抜く意志と行動力が評価の鍵となります。
• 関係者への調整・折衝力:
  設計士・営業・契約担当など多様なステークホルダーと連携し、各部署の意見を調整しながら物件商品化を推進する力が必要です。
• 成長意欲と学習姿勢:
  ベンチャー気質の組織文化の中で「先輩から盗み取る」姿勢で実践を通じて急速に成長できる人材が活躍しています。

• 不動産用地仕入・企画に関する実務経験:
  用地仕入や商品化プロセスの基礎知識があれば、即戦力として早期に独り立ちすることができます。
• 宅地建物取引士（宅建）資格の保有:
  契約書・重要事項説明書の作成・チェック業務に直結し、資格取得報奨金制度も利用可能です。
• 不動産・建設業界での実務経験:
  建売住宅・分譲マンション・土地開発などに関わった経験があると業務への理解が早まります。
• CADや間取り図面の読解・修正経験:
  設計士が作成した図面を確認・修正依頼する場面で即活用できます。
• プロジェクト管理・スケジュール管理の経験:
  多部署連携でのプロジェクト進行管理経験があるとスムーズに業務を遂行できます。

• 不動産商品企画・事業化スキル:
  仕入れた用地の区画検討から間取り企画・販売計画立案まで、建売住宅の商品化プロセスを一気通貫で習得できます。
• 法的書類の読解・調査スキル:
  契約書・重要事項説明書の内容調査、役所・現地での情報収集を通じて、不動産取引に関する法的知識が身につきます。
• 多部署連携・プロジェクトマネジメント力:
  設計・営業・契約部門など複数部署を横断した調整業務を担うことで、組織横断型のプロジェクト推進力が培われます。
• エリアマーケティング・市場分析力:
  首都圏の販売傾向・周辺エリア特性を考慮した商品企画を繰り返すことで、都心不動産マーケットへの深い洞察力が養われます。
• ディベロッパーとしての事業推進経験:
  数千万〜数億円規模の用地を商品化・事業化する経験は、不動産業界でのキャリアにおいて高い市場価値をもたらします。