【大阪　不動産売買の経験者のみ応募可能】年収800万～2500万 不動産M＆A

以下の経験・スキルが必須条件とされています。

• 不動産売買仲介の実務経験（必須）
• 一棟マンション・商業不動産・オフィスビル等の売買実績
• 富裕層・投資家・法人向け営業経験
• 物件の市場調査・価格査定・提案資料作成スキル
• 仲介会社・レンダー等との交渉経験
• 宅地建物取引士（実務上望ましい）

• 高い交渉力:
  富裕層・投資家・法人といったハイエンドな顧客層や仲介会社・金融機関と対等に渡り合える交渉スキルが必要です。
• プロセス構築・マネジメント力:
  売却プロセス全体を自ら設計し、販売代理店網の構築から契約締結まで一気通貫でマネジメントできる能力が求められます。
• 主体性・自走力:
  まだ体系化が進んでいないM&A×不動産領域において、前例のない課題に自ら答えを出して推進できる主体性が求められます。
• コミュニケーション・人脈構築力:
  売手・買手・仲介会社・金融機関など多様なステークホルダーと信頼関係を構築できる対人能力が重要です。
• ビジネス数値への理解力:
  NOIや利回り計算、価格査定、レンダー交渉など不動産特有の財務・数値リテラシーが求められます。

• M&Aに関する基礎知識・経験:
  事業承継・バイアウト・株式譲渡など、M&Aの基本スキームを理解していると、売却方針の検討において即戦力として活躍できます。
• 不動産バリューアップ・開発経験:
  物件の収益性向上や開発推進に関する知見があると、売却前の価値最大化フェーズでも貢献できます。
• 富裕層・オーナー経営者とのネットワーク:
  買手候補となる投資家・富裕層・法人オーナーとの既存人脈はクロージング確率を大幅に高めるため、特に歓迎されます。
• 金融機関・レンダーとのリレーション経験:
  ノンリコースローンや投資用不動産向けのファイナンス交渉経験があると、売却スキームの幅が広がります。

• 不動産×M&Aのハイブリッド専門知識:
  不動産売買のスキルに加え、企業の事業売却・バイアウト・事業承継といったM&Aプロセスの実務知識を習得でき、市場での希少性が高い人材になれます。
• 売却プロセス全体のマネジメントスキル:
  市場調査・査定・提案・交渉・契約・クロージングまで一貫して担うことで、大型案件のプロジェクトマネジメント能力が身につきます。
• 富裕層・法人・投資家向け高額営業スキル:
  数億〜数十億円規模の不動産を対象とした提案・交渉実務を通じ、超高額商材の営業スキルと顧客折衝力が鍛えられます。
• 新規事業立ち上げ経験:
  M&A案件における不動産売買部門の立ち上げフェーズに携わることで、ゼロイチのビジネス構築経験を積むことができます。
• 多様なアセットクラスの目利き力:
  一棟マンション・商業不動産・個人ビルなど多様な物件タイプの評価・売却に携わることで、幅広いアセットクラスへの知見が蓄積されます。