【OH/関西】予算管理・原価管理担当＜積算課＞

400万円〜700万円

大阪府

案件概要

会社の利益をコントロールする「原価の仕掛け人」。
未経験から、土地とインフラの知識を味方に数字を組み立てる専門職。
主幹事業である戸建住宅事業において、土地を仕入れる前の段階から「いくらで家が建てられるか」のコストを算出し、最適な協力業者様を選定・交渉するのが「積算課」です。
家を建てるには、古い建物の解体、水道やガスの引き込み、土地を平らにする造成工事など、目に見えない多くのステップが必要です。積算課は、それらの費用をパズルのように緻密にシミュレーションし、協力会社様と交渉しながらプロジェクトの利益を最大化へと導きます。ただの事務作業ではなく、あなたの分析と交渉がそのまま会社の利益に直結する、経営を裏から支える重要ポジションです。

ポジションの魅力

• 知識や交渉による工夫で「数百万〜数千万円の利益」を生み出す達成感
図面やデータから隠れたリスクを見抜き、インフラ業者様や解体業者様と「もっと効率的な進め方はできないか」と交渉を重ねます。コストを抑えられた分がそのまま会社の利益になるため、自分の貢献度が目に見えて分かります。
• ビジネスパーソンとして必要なスキルである「交渉力」と「数字のセンス」が磨けます。
日々、協力業者様や社内の営業担当など、多くの関係者と折衝します。数値を読み込むスキルはもちろん、相手の懐に入り込みながらこちらの要望を通す、高度なコミュニケーション能力とタフな交渉力が身につきます。
• 土地の「本当の価値」を見抜く、市場価値の高いスペシャリストへ
「この土地は水道管が深いから、工事費がこれくらいかかる」といった、一歩踏み込んだインフラや法令の知識が身につきます。不動産業界のなかでも、開発の最も上流工程である「原価査定」ができるプロとして、どこに行っても通用する専門性が磨かれます。

業務内容

土地の仕入検討段階から、着工・完成に至るまでのコストシミュレーションおよび発注・予算管理全般を担当します。

• 仕入前のコストシミュレーション
土地を買い取る前に、図面やデータから「解体や水道・ガスの引き込みにいくらかかるか」の概算費用を算出
• 工事の発注・予算管理
土地の造成、建物の解体、水道などのインフラ引き込み工事の発注手続きと、予算がオーバーしていないかの管理
• コスト削減の提案と業者様の開拓
「この仕様に切り替えれば安くなるのでは？」といったアイデア出しや、新しく協力してくれる施工業者様の開拓
• 関係各所との調整・折衝
社内の営業や設計担当、社外の設備業者様・解体業者様と、コストやスケジュールに関する緻密なすり合わせ

応募資格

【必須】 　
• 社会人経験をお持ちの方（職務経験年数不問・未経験歓迎）

【歓迎】※以下のような経験・スキルがあれば活かせます！
• データ入力、集計、数値管理の経験（業界不問）
• 営業や販売、販売管理などで、コストや予算の意識を持って働いた経験
• 建設・不動産業界における工事の基礎知識や、宅地建物取引士などの資格

【求める人物像】
• 相手の立場に立ち、愛嬌と誠実さを持って泥臭く交渉できる方
• 数字やデータをコツコツ確認し、正解を組み立てるのが好きな方

組織構成

積算課は現在6名の少数精鋭チームです。（男女比は5：5）
4名が中途入社で、そのほとんどが異業界（販売職や一般事務、他業界の営業など）出身の未経験からのスタートです。
平均年齢は約30歳で、20代半ば〜30代前半のメンバーが中心となって、お互いにフォローし合いながら活躍しています。

学歴

大卒以上

【雇用形態】
正社員

【雇用形態補足】
試用期間5か月（条件の変更無し）

【勤務形態】
10:00～19:00（休憩60分） 所定労働時間8時間

株式会社オープンハウス

東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号

正社員

健康保険 雇用保険 厚生年金 労災保険

【Holiday】 年間休日：110日（完全週休2日制／水日がベース） 各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇 ※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

2026/11/02