【OH/関西】解体・造成工事の工程管理担当＜用地課＞

400万円〜700万円

大阪府

案件概要

戸建分譲用地の「現場仕上げ（解体・造成・インフラ整備）」を主導する業務です。
「工期短縮」と「コスト削減」を泥臭く、スマートに両立させる。
販売決済というゴールに向け、最短ルートのスケジュールを完遂する現場の指揮官。
更地から引渡しまで、少しのロスも許されないタイトなスケジュールを、現場管理スキルで動かしていく役割です。あらゆるリスクを先回りして潰すことで「現場工期の短縮」を達成し、全体の「事業期間を圧縮」します。
予算と時間の壁を突破し、品質を維持しながら圧倒的な「コスト削減」を成立させる、タフで市場価値の高いスキルが身につきます。
仕入直後の土地に対し、近隣住民様への工事説明から、協力会社の手配・工程管理、現場の安全・品質管理までを一貫して担当。最短の工程通りに、美しい街並みの土台へと生まれ変わるディベロッパーとして実感できる醍醐味があります。

ポジションの魅力

・「古くなった土地や家屋が街の土台へと変わる」ディベロッパーの醍醐味
　解体・造成・インフラ引き込みまで自ら指揮を執り、新しい街づくりの完璧な土台をカタチにする、モノづくりの圧倒的な手応えを味わえます。
・複数プロジェクトを同時統括する高度なマルチタスク＆マネジメント能力
　並行して様々な現場を推進するため、施工協力業者、近隣住民様、他部署・営業などの利害調整を即座に判断・実行する、強靭なプロジェクトマネジメントスキルが身につきます。
・不動産の専門知識と高い見識を体得し、どこでも通用する「現場のプロ」へ
　各プロジェクトの管理、様々な事象が起こる現場において解決するための知識や経験を得ることができ、地上価値の高いプロへと成長できます。

業務内容

開発戸建分譲用地における解体・造成・インフラ工事の工程及び品質管理および近隣調整業務全般を担当します。

・造成工事の工程管理
協力会社手配、解体・造成・上下水・ガス・電柱等の工事スケジュール調整・管理
・現場管理・品質・安全管理
施工現場の定期巡回、安全対策・品質の確認、現場指導
・近隣調整・ご案内
近隣住民様への工事前の事前説明、お問い合わせやご要望への誠実な対応
・書類作成・進捗報告
必要な許認可書類の作成・提出、社内関係部署への工程進捗報告

応募資格

【必須】
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方
・社会人経験をお持ちの方

【歓迎】
・土木工事、宅地造成工事、開発道路・位置指定道路等の実務経験をお持ちの方
・建設・不動産業界での現場管理、または顧客折衝経験をお持ちの方

【求める人物像】
・車の運転が好きで、フットワーク軽やかに現場を回れる方
・近隣住民様や職人さんと誠実に向き合い、人当たりの良いコミュニケーションが取れる方
・複数プロジェクトのスケジュールを管理するマルチタスクが得意な方

組織構成

用地課は現在9名の少数精鋭チームです。（男女比は2：1）
4名が中途入社で、そのほとんどが異業界出身(通信業界、コスメ業界、公務員など)の未経験からのスタート。
平均年齢は約28歳で、20代前半〜30代前半のメンバーが中心となって活躍しています。

学歴

大卒以上

【雇用形態】
正社員

【雇用形態補足】
試用期間5か月（条件の変更無し）

【勤務形態】
9:00～18:00（休憩60分） 所定労働時間8時間

株式会社オープンハウス

東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号

正社員

健康保険 雇用保険 厚生年金 労災保険

【Holiday】 年間休日：110日（完全週休2日制／土日がベース） 各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇 ※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

2026/11/02