【OH/関西】建売住宅の商品化担当＜企画課＞

400万円〜700万円

大阪府

案件概要

戸建事業の中でもっとも重要と言っても過言ではない企画業務に携われます。
お客様が「本当に喜ぶ住まい」を提供し、誰もが知る「住宅業界のマスブランド」を目指しています。
分業制だからこそ「商品企画」に特化でき、手掛けた建物が街に残せる特別な業務。
関西でも圧倒的なトップシェアを誇るオープンハウスの戸建事業。他社では営業担当が仕入から企画までを兼任することが多い中、当社では分業体制を確立し、仕入れ後の「商品化」に特化して情熱を注げる専任部署が「企画課」です。
仕入れた土地のポテンシャルを最大限に引き出すため、設計部門や営業部門と連携しながら、関西エリアの地域特性やお客様のライフスタイルに寄り添い、長く「安心して住める理想の住宅」を提供し、 単なるデザインの追求ではなく、住まう人の喜びをデータとプランニングで形にするディベロッパーの醍醐味を味わえます。
また、グループ会社とのシナジーを活かしマーケットインで顧客と市場のトレンドを速やかに反映できる点も強みです。

ポジションの魅力

• ビジネスパーソンとして重要スキルの一部として「マルチタスクによる処理能力」、「問題発見、解決能力」が習得可能
関西トップシェアだからこそ、スキルを身につけるチャンスの創出機会が多いことによる成長実感が得やすい環境です。
• 自分の描いたプランが「実際の街並み・住宅」として残る達成感
企画した建物が実際に住宅街として現実化し、お客様に選ばれていくものづくりの手応えをダイレクトに実感できます。
• 分業制だからこそ実現する、企画実務への特化と早期の専門性習得
「商品化企画」に特化できるため、未経験からでも不動産のプランニング・法的調査ノウハウを体系的に習得でき「不動産のプロ」になれます。

業務内容

戸建用地における区画割・間取りの企画検討、現地調査、および商品化に関わる資料作成・間取りのブラッシュアップ等全般を担当します。

• 区画・間取りの企画検討
土地の線形確定、区画数（何区画で販売するか）、階数、間取り（4LDK・車庫付き等）の企画案立案
• 設計部門への指示・調整
周辺エリアの競合状況や顧客トレンドを踏まえ、設計士が作成した図面に対するブラッシュアップ依頼
• 物件情報の調査・資料作成
役所調査・現地調査の実施、お客様が安心して購入・引渡し、重要事項説明書や販売用資料に必要な各種データの整理・作成
• 社内関係者との連携
営業担当、設計部門、契約担当部署等とのプロジェクト進行・調整

応募資格

【必須】
• 社会人経験をお持ちの方（職種未経験歓迎）
• 普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方

【歓迎】
• 不動産業界での業務経験
• 建築士や宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【求める人物像】
• 社内外の関係部署（設計・営業・契約等）と明るくスムーズにコミュニケーションが取れる方
• お客様目線に立ち、「住みやすさ」や「安心感」を誠実に追求できる方
• 柔軟な発想力を持ちつつ、ルールや市場データを大切にしながらプランを組み立てられる方

組織構成

企画課は現在15名の4課体制です。（男女比は2：3）
5名が中途入社（1名はマネージャー）で、そのほとんどが異業界出身(着物小売業界、医療事務、コンサル業界、通信業界など)の未経験からのスタート。
平均年齢は約28歳で、20代のメンバーが中心となって活躍しています。

学歴

大卒以上

【雇用形態】
正社員

【雇用形態補足】
試用期間5か月（条件の変更無し）

【勤務形態】
10:00～19:00（休憩60分） 所定労働時間8時間

株式会社オープンハウス

東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号

正社員

健康保険 雇用保険 厚生年金 労災保険

【Holiday】 年間休日：110日（完全週休2日制／火水がベース） 各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇 ※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。

2026/11/02