【OH/開発】予算管理業務/日水休み/本社勤務※積算管理経験者歓迎

以下のいずれかの経験・資質が求められます。

• 20代〜30代であること
• 円滑なコミュニケーションスキル
• 地道な努力を継続できる自己管理能力
• 知的好奇心・自主学習姿勢

• 多様な関係者との調整力:
  社内営業担当・外部工事業者など多様なステークホルダーと物怖じせずに折衝・調整できるコミュニケーション能力が求められます。
• コツコツと継続できる誠実さ:
  日々の進捗管理や業者との信頼関係構築を地道に積み上げていける粘り強さと誠実さが必要です。
• 数値・データへの関心と几帳面さ:
  概算予算の算出や工事費の管理など、数字を正確に扱う業務が中心のため、細部への注意力と数値感覚が求められます。
• プロアクティブな学習姿勢:
  建設・造成・解体・上下水道などの専門知識を自主的に習得し、専門性を高めていくことに喜びを感じられる姿勢が重視されます。
• 関係者との信頼構築力:
  「この人の頼みなら」と言ってもらえるような、営業職と職人気質な工事業者の双方から信頼される人間関係を作れる愛嬌とコミュニケーション力が重要です。

• Excel等を活用したデータ分析スキル:
  数値分析・データ管理をExcel等で行った経験がある方は、コストシミュレーションや予算管理業務にすぐ活かすことができます。
• 解体・上下水道・造成工事の知識:
  土地仕入に関連する解体、上下水道、造成工事の知識・経験をお持ちの方は、即戦力として現場との折衝や積算業務に貢献できます。
• 宅地建物取引士:
  宅建資格の保有者は業務遂行に直結する知識を持つとみなされ、資格手当・報奨金制度の対象にもなります。
• 積算管理の経験:
  求人タイトルにもある通り、積算管理の経験者は特に歓迎されており、コストシミュレーション業務において即活躍が期待されます。
• 不動産・建設業界での実務経験:
  直接的な経験は必須ではありませんが、業界の商習慣・法規制・工事フローへの理解がある場合、業務立ち上がりが早くなります。

• 不動産開発における上流コスト管理スキル:
  土地仕入れ前のコストシミュレーションから工事発注・予算管理まで、分譲事業の上流工程を一貫して経験でき、コスト管理のプロとしての専門性が身につきます。
• 工事業者・施工管理との実践的交渉力:
  解体・造成・上下水道工事など多様な業種の工事業者と折衝する中で、価格交渉力・契約管理能力・実務コミュニケーション力が磨かれます。
• 不動産分譲事業の全体知識:
  土地の仕入れ判断から発注管理まで関与することで、不動産分譲ビジネス全体の流れ・収益構造を実務ベースで学べます。
• データ分析・予算管理の実務スキル:
  年間数億円規模の予算を管理する中で、Excelを活用した数値分析・シミュレーション・進捗管理の実践的スキルが習得できます。
• 市場価値の高いキャリア資産:
  業界口コミ情報によると、オープンハウスグループでの経験は不動産業界で高い市場価値を持つとされており、将来的な転職・独立においても強力なキャリア資産となります。