Construction_EN.事業 土地活用営業

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 土地活用営業または不動産開発営業の実務経験
• 投資用不動産・収益物件の提案・販売経験
• 相続対策・資産運用に関するコンサルティング経験
• 建築請負・ハウスメーカー・ゼネコン等の営業経験
• 金融機関・税理士・士業等との法人ネットワーク構築経験

• オーナーへの深いヒアリング力:
  遊休地オーナーの相続対策・収益最大化・資産組み替えなど多様な課題を的確に把握し、最適な事業計画を提案するための傾聴・分析力が必要です。
• 多方面との連携・調整能力:
  設計・施工チーム、金融機関、管理会社、士業、社内エージェントなど多くの関係者と同時に連携しながらプロジェクトを推進するコミュニケーション能力が求められます。
• 自律的な事業推進力:
  新規事業の初期フェーズのため、正解のない状況でも自ら仮説を立て、営業戦略の立案からオペレーション設計まで主体的に動ける当事者意識が必要です。
• 数字に基づく論理的思考力:
  収支シミュレーションや事業計画の策定において、数値を正確に分析・整理し、オーナーや金融機関に対して説得力のある提案ができる論理構成力が求められます。
• スピードを重視した実行力:
  TERASSの行動指針「Speed is Power」が示すとおり、意思決定・行動・改善のサイクルを高速で回せる実行力とフットワークの軽さが重視されます。

• 不動産テック・CRMツールの活用経験:
  Salesforceや不動産業務システムなどのデジタルツールを営業活動に活用した経験があると、即戦力として活躍しやすい環境です。
• 土地の収支・事業計画の作成経験:
  投資用不動産や土地活用における収支シミュレーションや事業計画書の作成経験があると、提案品質の向上に直結します。
• 紹介ネットワーク（税理士・金融機関等）の保有:
  税理士・銀行・信用金庫・士業などの既存ネットワークを保有している場合、案件創出の初速が大きく高まります。
• スタートアップ・新規事業での就業経験:
  組織の仕組みづくりや営業の型の構築を自ら担った経験があると、EN.事業の立ち上げフェーズにおいて即貢献できます。

• 不動産開発×建築の複合コンサルティングスキル:
  土地の仕入れから建築設計・施工・融資・竣工後管理まで一気通貫で関与することで、不動産開発の全工程を俯瞰するコンサルティング能力が身につきます。
• 新規事業の立ち上げ・オペレーション設計経験:
  営業戦略の立案から営業プロセスの型化・マーケットリサーチまで、事業を「ゼロから作る」実践的なスキルを習得できます。
• AIや不動産テックを活用した次世代型営業手法:
  AI土地分析・収支シミュレーション自動化・CRM活用など、テクノロジーを駆使した効率的な営業手法を実践の中で習得できます。
• オーナーの資産形成・相続対策の提案力:
  土地オーナーの財務状況・相続課題・資産組み替えニーズに対し、金融・税務・建築を横断した総合的なコンサルティング提案力が養われます。
• 大規模エージェントネットワークの活用・連携力:
  800名超のエージェントネットワークと協働する経験を通じて、組織横断でのプロジェクト推進力と人的ネットワーク構築力が培われます。