プロパティマネジメント職

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 賃貸管理業務の実務経験（解約受付・退去立会・原状回復関連）
• 不動産業界での実務経験（賃貸仲介・売買・管理など）
• オーナーや入居者対応の実務経験
• 内装工事・修繕工事の発注・見積査定の経験
• 各種不動産関連書類・契約書の作成・確認経験

• コミュニケーション能力:
  オーナー様・入居者様の双方と良好な関係を築き、双方の意見をヒアリングしながら最適な提案ができる対話力が必要です。
• チームワーク・協調性:
  15名規模のPM部でチームを組んで業務を分担するため、情報共有や助け合いを自然に実践できる協調性が求められます。
• 問題解決・調整力:
  ハードクレームや設備故障などのトラブル発生時に、オーナー・業者・入居者の間に立ち、迅速かつ適切に調整・解決できる能力が必要です。
• 正確な事務処理能力:
  解約受付から工事発注まで、多岐にわたる書類手続きや見積内容の精査など、細部まで正確に処理できる几帳面さが求められます。
• ストレス耐性・臨機応変な対応力:
  設備故障や入居者クレームなど突発的な事態にも落ち着いて対処できる精神的な安定感と柔軟な対応力が必要です。

• 不動産関連資格の保有:
  宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士などの資格を保有していると、専門知識の証明になり即戦力として評価されます。
• 内装・建築工事の知識:
  原状回復工事の見積査定や内装業者との打ち合わせを担うため、工事内容や費用感に関する基礎的な知識があると業務をスムーズに進められます。
• 不動産管理システムの利用経験:
  物件管理や契約管理のシステムを活用した経験があると、DX推進中の業務環境への適応が早まります。
• 中途採用経験者（異業種含む）:
  PM部はほとんどが中途入社の社員で構成されており、前職のコミュニケーション・調整スキルを活かしたキャリアチェンジも歓迎されやすい環境です。

• プロパティマネジメントの実務スキル:
  解約受付から退去立会の管理、原状回復工事の発注まで一連の賃貸管理フローを担当することで、PMの実務を体系的に習得できます。
• オーナー・入居者対応力:
  オーナー様へ見積内容の詳細説明・承諾取得を行うなど、顧客折衝・提案スキルを実践的に磨くことができます。
• DXを活用した業務改善スキル:
  DX推進に積極的な環境のため、業務効率化ツールやデジタルプロセスの活用ノウハウを習得できます。不動産×ITの知識はキャリアの差別化になります。
• 工事・原状回復の査定・発注スキル:
  内装業者との打ち合わせや見積精査を通じて、修繕・リノベーション工事の知識と発注管理のスキルを身につけられます。
• 不動産関連法務・契約の実務知識:
  賃貸管理業務を通じて、賃貸借契約・解約手続き・保証会社対応など不動産関連の法的知識・実務知識を積み上げることができます。