年収

480万円〜2,000万円

勤務地

東京都

職務内容

◆募集背景

オーガニックグループは、デジタルマーケティングを武器に事業を拡大してきたベンチャー企業です。
次に挑むのは、"不動産事業だけ"で年商100億円。

これまでEC事業で培ってきたマーケティング力を不動産に掛け合わせ、
これまでにない不動産ビジネスをつくっていきます。

現在、東京・大阪で新規事業を立ち上げ中。

不動産の知識、営業力、マーケティングを身につけながら、事業そのものをつくっていく。
まずは営業として成果を出し、次はチームをつくり、やがてはグループの新しい会社・事業を任される。
そんなキャリアを、ここから一緒につくっていきたいと考えています。

共に、100億円規模の事業を作りましょう。

◆職務内容

＜完全反響営業で年収1,000万円超えへ＞
空き家・訳あり不動産の買取再販をお任せします。
相続で話がまとまらない物件、再建築不可、共有持分、残置物だらけの家など、一般的には扱いづらい「流動性の低い不動産」が主な対象。
弊社独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。

営業一人ひとりが、値付け・仕入れ・バリューアップ・再販売まで一貫して担当。
売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。

実際に不動産の売却・購入を検討しているお客様との商談を数多く経験し、提案力・対応力・交渉力を磨いていけます。
圧倒的な商談数と、仕入れから販売まで携わる経験を通じて、不動産営業としての市場価値を一段上へ引き上げられる環境です。

【具体的な業務内容】
01｜ヒアリング・物件分析
売却を検討しているお客様から、物件の状態や希望条件、売却理由などをヒアリング。
周辺相場や過去の取引事例、物件情報などをもとに、「この物件にはどんな価値があるのか」を見極めます。

02｜査定・仕入れ・販売戦略の設計
「いくらで仕入れるか」だけではなく、「いくらで売れるか」「どこまで利益を残せるか」までシミュレーション。
独自の査定システムをもとに、市場や物件の特性を分析し、自分なりの仕入れ戦略を組み立てます。

03｜仕入れ・バリューアップ
売主様との条件交渉を行い、仕入れを決定。
その後、残置物の撤去やリフォームなど、必要な施策を検討し、物件の価値を最大化します。

04｜販売活動
物件の特徴や市場環境を分析し、販売価格やターゲットを設計。
購入候補者へ提案し、価格・条件を交渉しながら、最も利益を生み出せる販売方法を考えます。

05｜契約・決済・利益の確定
売主・買主との契約から決済までを進行。
一つの取引を最後まで完遂し、自分の判断がどれだけ利益につながったのかを数字で振り返ります。

◆ポジションの魅力

✅ 完全反響だから、営業の“打席数”が圧倒的に多い。
飛び込み・テレアポ・チラシ配布はありません。売主からの問い合わせは、マーケティングチームが獲得。
営業は、目の前のお客様と物件に向き合うことに集中できます。
商談数をこなし、成約率を高め、圧倒的な実戦経験を積める環境です。

✅ 固定給＋粗利連動。成果を出した分だけ、年収を伸ばせる。
月給40万円の固定給をベースに、半期ごとの純粗利に連動してインセンティブを支給。
「売上」ではなく「どれだけ利益を生み出したか」で評価します。
完全反響×高単価の不動産取引だからこそ、年収1,000万円超も十分に狙えます。

✅ 営業組織はまだ完成していない。だから、あなたのやり方が“正解”になる。
大手のように、既に決められた営業手法をなぞる仕事ではありません。
仕入れの判断基準、販売戦略、営業フロー、チームの仕組みまで、これからつくっていくフェーズ。
あなたが成果を出した方法が、次のメンバーのスタンダードになります。

✅ 最短距離で「不動産営業の総合力」が身につく。
売買営業だけでなく、査定・仕入れ・交渉・リフォーム・販売・契約・決済まで経験。
一つの物件について「買う」「変える」「売る」をすべて経験できるから、単なる営業ではなく、不動産で利益を生み出せる人材へ成長できます。

✅ 立ち上げ期だからこそ、ポジションが空いている。
年齢や社歴ではなく、実績と意志でポジションをつくる会社です。
まずは売買営業として成果を出し、将来的にはリーダー・拠点長・事業責任者へ。
新規事業やグループ会社の経営を担うキャリアもあります。
この仕事で得られるもの・特徴

✅ 「不動産で利益をつくる力」が身につく
仕入れ・値付け・バリューアップ・販売まで一気通貫。
自分の判断で利益を生み出す不動産の知識、営業力が身につきます。

✅ 成果を出した分だけ、収入が跳ねる。
完全反響だから、飛び込みやテレアポではなく、目の前の商談をどれだけ利益に変えられるかが勝負。
成果はインセンティブに直結し、年収1,000万円超を狙える環境です。

✅ 不動産事業をつくるための「修行」ができる
営業として不動産の知識・査定・仕入れ・販売を身につけながら、営業フローや仕入れ基準、販売戦略、チームづくりまで経験できます。
不動産の知識、営業力、マーケティングなど、不動産事業をつくるために必要な力を実践の中で学べる環境です。
成果を出した先には、リーダー・拠点長・事業責任者だけでなく、グループ内で新たな会社や事業を立ち上げ、経営を担うチャンスもあります。

◆雇用形態

正社員（試用期間6ヶ月あり※労働条件の変更なし）

◆勤務時間

・標準時間労働：9:00-18:00（休憩60分）

企業名

オーガニックグループ株式会社

本社所在地

東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F

雇用形態

正社員

各種保険

健康保険雇用保険厚生年金労災保険

休日休暇

・休日：シフト制・年間休日：120日・休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇

情報更新日

2026/10/29

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AIが推定した求人関連情報

想定給与

480万円〜2,000万円

リモートワーク

平均年齢

20歳

ポジションの魅力

成果が収入に直結する高インセンティブ設計:
売買仲介1件あたりの仲介手数料は物件価格の3%前後が上限。3,000万円の物件なら約96万円の手数料が動き、月2〜3件の成約を積み重ねることで年収1,000万円超も射程圏内。業界データでも、インセンティブ比率の高い環境では年収1,000万円〜2,000万円を実現するプレイヤーが存在する。
未経験者でも最短6ヶ月で売買営業へステップアップ:
まずは賃貸仲介ブランド「cocoroom」で基礎を固め、最短6ヶ月で売買営業へ移行できる育成ルートを用意。短期間で多くの顧客と接点を持ち、ヒアリング・提案・クロージングを集中的に経験できる環境が整っている。
テレアポ・飛び込みなしの完全反響営業スタイル:
新規顧客の開拓を一から行う飛び込み営業は一切なく、すでに住まいに関心を持つ顧客への対応が中心。精神的負担が少ない一方、問い合わせ後のスピード対応・提案の質で成果が変わるため、実力を発揮しやすい環境。
不動産にとどまらないグループ内マルチキャリアパス:
オーガニックグループはD2C・EC・医療DX・マーケティングコンサルなど多角的な事業を展開。不動産事業で「稼ぐ力」を磨きながら、グループ内他事業の支援・事業開発・マネジメントへとキャリアを広げられる環境は、不動産専業会社にはない大きな特徴。
立ち上げフェーズの売買事業で大きな裁量を持てる:
不動産売買事業はこれから本格強化するフェーズであり、単なるプレイヤーとしてではなく事業を伸ばす側に関わることができる。年功序列を禁止し若手を大胆に抜擢する文化があり、入社2年目でグループ会社代表に就任したメンバーも存在する。

必須スキル（ハード）

以下のいずれかの経験・素養が求められます（未経験歓迎）。

対人コミュニケーション能力（人見知りせず行動を起こせるレベル）
数字・目標に対してこだわりを持って行動できる姿勢
営業またはサービス業での接客・提案経験（業種不問）
スピード感を持って業務を遂行できる自律的な行動力
基本的なPCスキル・スマートフォン操作スキル

必須スキル（ソフト）

数字への執着心:
「稼ぐことに本気になれる」姿勢が明示的に求められており、月次・年次の成約数・収入目標に対して粘り強くコミットできる人材が必要。
スピード感のある行動力:
反響営業は問い合わせ後の対応スピードが成果を大きく左右するため、「素早く動く」ことが日常業務の基本となる。
顧客理解力・ヒアリング力:
売主・買主双方のニーズを正確に把握し、適切な物件マッチングと提案につなげる能力が求められる。
粘り強い交渉・クロージング力:
価格交渉や契約・引き渡しまでの長期にわたる商談を粘り強く進め、成約まで導く力が必要。
自律的な成長意欲:
立ち上げフェーズの事業であり、ルールや仕組みが整備途上の環境でも自ら考えて行動し、成長し続ける姿勢が求められる。

歓迎スキル

不動産業界での就業経験:
賃貸仲介・売買仲介を問わず、不動産業界での実務経験があれば即戦力として活躍しやすい。宅地建物取引士資格の保有者は特に歓迎される可能性が高い。
営業職での実績・成果経験:
不動産に限らず、保険・金融・住宅リフォームなど高単価商材の営業経験があれば、売買仲介への移行もスムーズ。成約実績・インセンティブ受給歴があると評価されやすい。
マネジメント・事業開発への関心:
将来的に事業責任者や経営に近い立場を目指すビジョンがある人材は、グループの成長フェーズに貢献できる存在として歓迎される。
SNS・デジタルツール活用スキル:
グループ全体でAIやデジタルマーケティングを積極的に活用しており、LINEや各種SNSを使った顧客コミュニケーションへの抵抗がない人材は即戦力になりやすい。

この求人で得られるスキル

不動産売買仲介の専門知識・実務スキル:
物件査定・調査、売主/買主へのヒアリングと提案、価格交渉、契約・引き渡しまでの一連のプロセスを実践的に習得できる。業界未経験者でも体系的に学べる育成フローが用意されている。
高単価商材の営業力・クロージングスキル:
数千万円規模の取引を扱うことで、説明力・提案力・交渉力・粘り強さという高度な営業スキルが自然に磨かれる。これらは不動産以外の業界でも通用する汎用スキルとなる。
事業立ち上げ・グロース経験:
売買事業が立ち上げフェーズであるため、仕組みづくりや営業カルチャーの醸成に関わるプロセスを経験できる。将来の事業責任者・経営層としての素地を早期に養える。
マルチドメインのビジネス知識:
D2C・EC・医療DX・マーケティングなど多角的な事業を展開するグループ内で、不動産以外の事業領域にも触れる機会があり、幅広いビジネス視点を習得できる。

キャリアマップ

現在ポジション（賃貸仲介営業 / cocoroom）
不動産売買営業担当入社後最短6ヶ月でcococroomの賃貸仲介から売買営業へ移行。個人の習熟度・成果に応じて昇格。1件あたりの単価が大きく、成果が収入に直結する環境でプロ営業としての力を磨く。
シニア売買営業 / 営業リーダー成約実績を積み重ね、チームの中核メンバーへ。後輩育成やチームの数字管理なども担いながら、不動産仲介のプロフェッショナルとしての地位を確立する。
不動産事業部マネージャー営業組織のマネジメントを担い、採用・育成・事業計画立案にも携わる。オーガニック不動産の売買事業を牽引する事業部責任者ポジションを目指す。
事業責任者 / グループ子会社代表不動産事業の枠を超え、グループ全体の事業開発・経営に近い立場へ。グループでは入社2年目でグループ会社代表に就任した実績もあり、実力次第でのスピード昇格も現実的なパスとなる。

AI 口コミまとめ

口コミ情報によると、オーガニックグループは20代前半を中心とした若い組織で、フレンドリーな社風と活発なコミュニケーション文化が特徴として挙げられている。年功序列がなく実力主義の評価体制である点はポジティブに評価されているが、福利厚生面（住宅補助・退職金制度など）の薄さを指摘する声もある。全体として「挑戦できる環境」「仲間との一体感」を評価する意見が多い一方、待遇面での整備をさらに期待する声も見られる。

【ポジティブな評価】
1. 組織風土・人間関係: 基本的にフレンドリーな人が多く、飲み会などコミュニケーションの場が多い。すぐに馴染める職場環境との意見がある。
2. 男女平等・実力主義: 性別の垣根がなく、男女関係なく活躍できる。自分で切り拓く姿勢が評価される文化との評価。
3. 若手への抜擢機会: 年功序列を禁止し、入社2年目でグルー...(ここから先は会員登録後にご覧いただけます。残り340文字)

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※本資料はAIを活用して収集・整理した情報を含んでいます。正確性については適宜ご確認ください。

【不動産事業部】不動産売買営業（東京）_経験者

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