【不動産事業部】不動産売買営業(大阪)
- 年収
-
360万円〜2,000万円
- 勤務地
-
大阪府
- 職務内容
-
◆募集背景
オーガニックグループは創業資金40万円から年商120億円超へ成長したD2C発のベンチャーです。
EC事業で磨いたデジタルマーケティングを不動産領域に持ち込み、不動産事業部を東京・大阪で立ち上げています。
不動産事業部の特徴は、集客を営業に依存しないこと。
広告運用と反響獲得は会社側のマーケティングチームが担い、営業は「反響を成約に変える」ことに集中する体制です。反響数は伸びている一方、それを受け切る売買営業が足りていません。
今回は大阪で2名、経験者を採用します。◆職務内容
<会社が獲得した反響への対応から、商談・契約・決済まで>
集客活動(飛び込み、テレアポ、チラシ配布、紹介営業)は業務に含まれません。
反響後の営業成果が年収に直結する成長環境で、経験を活かしてプロとして活躍したい方を募集します!
(自力集客で高率歩合を稼ぐスタイルを続けたい方には、ミスマッチとなります。)【具体的な業務内容】
• マーケティングチームが獲得した売買反響への初回対応(電話・メール・来店)
• 物件提案、内見同行、資金計画の提示
• 価格交渉、契約条件の調整、売買契約の締結
• 決済・引渡しまでの進行管理
• 反響の質・商談化率のフィードバック(マーケティングチームとの連携)
• その他関連業務◆ポジションの魅力
✅集客ゼロで、商談に使える時間が最大化される
売買営業の時間の多くは集客と追客に消えます。ここでは反響が会社から供給されるため、同じ成約力でも商談数を増やせます。営業の価値は成約率と回転数で測られます。✅固定給480万円が確定した上で、上振れを狙える
月給40万円は成果に左右されない固定給です。インセンティブは半期ごとに純粗利連動で支給され、決済完了案件のみ計上します(詳細は賃金欄)。下振れの不安を抑えながら、成果が出た半期は年収を伸ばせる設計です。✅ 立ち上げ期だからこそ取れるポスト
年功序列を禁止しているグループです。入社2年目でグループ会社代表に就任した実例があります。
• 入社〜1年:売買営業として反響対応と成約率の確立
• 1〜2年:実績次第で東京拠点のリーダー・拠点長候補
• 2年〜:事業責任者、またはグループの不動産投資・買取・福利厚生不動産など新規領域の責任者候補
この仕事で得られるもの・特徴✅成果が収入に直結する環境
売買仲介は、1件の成約が大きな売上につながる仕事です。
当社では、成果に応じて収入が伸びるインセンティブ設計を予定しています。
年齢や社歴ではなく、行動量・成果・成約数で評価されたい方に向いています。✅立ち上げフェーズの売買事業に関われる
大手不動産会社では、すでに仕組みやポジションが固定されていることも多くあります。
一方、オーガニック不動産の売買領域は、これから本格的に強化していくフェーズです。
単なるプレイヤーではなく、事業を伸ばす側に回りたい方にとって、大きな裁量を持てる環境です。✅目の前のお客様に向き合える完全反響営業
当社の営業スタイルは、テレアポ・飛び込みなしの完全反響営業となり、新規顧客を一から探す営業ではなく、すでに住まいや不動産に関心を持っているお客様に向き合う営業です。
一方で、反響営業だからこそ、問い合わせ後のスピード対応、丁寧なヒアリング、的確な提案、追客の質が成果を大きく左右します。
「待ち」の営業ではなく、目の前の反響をどれだけ成果につなげられるかが問われる仕事です。◆雇用形態
正社員(試用期間6ヶ月あり※労働条件の変更なし)
◆勤務時間
・標準時間労働:9:00-18:00(休憩60分)
- 企業名
-
オーガニックグループ株式会社
- 本社所在地
-
東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F
- 雇用形態
-
正社員
- 各種保険
-
健康保険 雇用保険 厚生年金 労災保険
- 休日休暇
-
・休日:シフト制 ・年間休日:120日 ・休暇制度:年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇
- 情報更新日
-
2026/09/17
AIが推定した求人関連情報
-
未経験から売買営業へのステップアップ:
賃貸仲介(cocoroom)で営業の基礎を最短6ヶ月で習得したのち、売買営業へ挑戦できる再現性の高いキャリアパスが用意されています。不動産業界未経験でも段階的にスキルを積み上げられる環境です。 -
成果が収入に直結する高収入ポテンシャル:
売買仲介1件あたりの手数料は物件価格の約3%前後。3,000万円の物件なら約90万円、5,000万円なら約150万円が動く高単価取引が魅力です。月2〜3件の成約で年収1,000万円超も射程圏内に入ります。 -
テレアポ・飛び込みなしの完全反響営業:
営業スタイルは完全反響型で、すでに住まいや不動産に関心を持っているお客様のみへの対応です。問い合わせからのスピード対応と質の高い提案力で差別化できる環境です。 -
不動産にとどまらない多角的なキャリア:
オーガニックグループはD2C・EC・医療DX・マーケティングコンサルなど多角事業を展開しています。不動産営業で稼ぐ力の基礎を作りながら、グループの他事業支援・事業開発・マネジメントへとキャリアを広げられます。 -
立ち上げフェーズへの参画と大きな裁量:
不動産売買領域はこれから本格強化するフェーズであり、単なるプレイヤーにとどまらず事業を伸ばす側に回れる機会があります。ベンチャー特有の大きな裁量権と意思決定のスピード感を体感できます。
以下のいずれかの経験・資質が求められます(未経験歓迎)。
- 営業経験(業界・職種不問)
- 顧客ヒアリング・提案・クロージング経験
- 数字(目標・KPI)に向き合う姿勢
- 不動産に関する基礎知識(あれば尚可)
- 宅地建物取引士資格(あれば尚可)
-
行動量・突破力:
「稼ぎたい」「成果を出したい」という強い意欲を持ち、高い行動量で目標に向かって動き続けられる人材を求めています。成果主義の環境でやりきる姿勢が必要です。 -
顧客折衝・コミュニケーション能力:
購入・売却を検討するお客様のニーズを正確にヒアリングし、信頼関係を構築しながら的確な提案を行うコミュニケーション力が求められます。 -
スピード感と責任感:
反響営業では問い合わせ後の迅速な対応が成果に直結します。レスポンスの速さや誠実な対応力を発揮できる方が活躍できる環境です。 -
数字管理・自己管理能力:
自身の成約件数・パイプライン管理を行いながら計画的に動く自己管理能力が重要です。年齢・社歴でなく成果で評価されるため、数字への執着力も必要です。 -
成長意欲・自律的な学習姿勢:
立ち上げフェーズの事業に携わるため、マニュアルがない場面でも自ら学び行動できる姿勢が求められます。不動産の知識・法律・市場動向を継続的にキャッチアップする意欲が歓迎されます。
-
不動産業界での実務経験:
賃貸・売買仲介、管理業務などの実務経験がある方は即戦力として歓迎されます。特に宅地建物取引士資格の保有者は優遇される可能性があります。 -
高単価商材の営業経験:
保険・金融・高額商品などの営業経験がある方は、売買仲介特有の金額感や顧客心理を理解する素地として評価されます。 -
事業立ち上げ・0→1経験:
ベンチャー・スタートアップ環境での業務経験や、新規事業・新規顧客開拓に携わった経験は、立ち上げフェーズの同ポジションで特に歓迎されます。
-
不動産売買仲介の実務スキル:
物件査定・調査、売主・買主へのマッチング、価格交渉、契約・引き渡しクロージングまでの一連の実務を習得できます。宅建業法や不動産市場の知識も深まります。 -
高額商材の提案・交渉力:
数千万円規模の取引における顧客ヒアリング・提案・交渉力は、他業界でも通用する普遍的な「稼ぐ営業力」として身につきます。 -
事業立ち上げ・グロースのノウハウ:
オーガニックグループはD2C・医療DX・不動産など多角的に事業を展開しており、立ち上げフェーズの業務に関わることで事業開発・マネジメントの視点を養えます。 -
デジタルマーケティング・SNSを活用した集客知識:
グループ全体のマーケティングノウハウを吸収できる環境があり、反響営業の仕組み化やデジタル活用に関する知見も得られます。 -
宅地建物取引士(宅建)資格の取得促進:
不動産売買営業に従事するうえで宅建資格の取得が強く推奨されます。資格取得によりキャリアアップと収入向上につながります。
- 現在(賃貸仲介営業スタッフ)
- 売買仲介営業担当(〜1〜2年目) 賃貸仲介(cocoroom)で基礎を固めた後、最短6ヶ月で売買営業へ移行。物件査定・買主マッチング・クロージングまでを担当する売買営業担当として活躍します。
- シニア営業担当・ハイパフォーマー 月2〜3件の売買成約を継続し、高インセンティブで年収1,000万円超を狙えるポジションです。仕入れ・再販・投資用不動産領域への展開にも携わります。
- 営業リーダー・チームマネージャー 実績と人望を積み上げ、後輩育成やチームマネジメントを担う存在へ。年功序列を廃した評価制度のもと、成果次第で早期昇格の機会があります。
- 事業責任者・グループ内他事業へのキャリア展開 オーガニック不動産事業の責任者を目指すほか、グループ内のD2C・EC・医療DX・マーケティングコンサル事業への異動・兼務も視野に入ります。入社2年目でグループ会社代表に就任した実績もある組織です。
【ポジティブな評価】
1. 職場の雰囲気・人間関係:フレンドリーな人が多くすぐに馴染めるとの声が多く、コミュニケーションの場も豊富。20代前半を中心とした若い組織で、活気ある雰囲気が好評です。
2. ダイバーシティ・公平性:性別の垣根なく活躍できる環境で、成果・行動量で評価される実力主義の文化が評価されています。年功序列を廃してお...(ここから先は会員登録後にご覧いただけます。残り330文字)
会員登録をして、
AI 口コミ全貌をチェック!
※本資料はAIを活用して収集・整理した情報を含んでいます。正確性については適宜ご確認ください。