年収

480万円〜2,000万円

勤務地

東京都

職務内容

◆募集背景

オーガニックグループは、デジタルマーケティングを武器に事業を拡大してきたベンチャー企業です。
次に挑むのは、"不動産事業だけ"で年商100億円。

これまでEC事業で培ってきたマーケティング力を不動産に掛け合わせ、
これまでにない不動産ビジネスをつくっていきます。

現在、東京・大阪で新規事業を立ち上げ中。

不動産の知識、営業力、マーケティングを身につけながら、事業そのものをつくっていく。
まずは営業として成果を出し、次はチームをつくり、やがてはグループの新しい会社・事業を任される。
そんなキャリアを、ここから一緒につくっていきたいと考えています。

共に、100億円規模の事業を作りましょう。

◆職務内容

＜完全反響営業で年収1,000万円超えへ＞
空き家・訳あり不動産の買取再販をお任せします。
相続で話がまとまらない物件、再建築不可、共有持分、残置物だらけの家など、一般的には扱いづらい「流動性の低い不動産」が主な対象。
弊社独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。

営業一人ひとりが、値付け・仕入れ・バリューアップ・再販売まで一貫して担当。
売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。

実際に不動産の売却・購入を検討しているお客様との商談を数多く経験し、提案力・対応力・交渉力を磨いていけます。
圧倒的な商談数と、仕入れから販売まで携わる経験を通じて、不動産営業としての市場価値を一段上へ引き上げられる環境です。

【具体的な業務内容】
01｜ヒアリング・物件分析
売却を検討しているお客様から、物件の状態や希望条件、売却理由などをヒアリング。
周辺相場や過去の取引事例、物件情報などをもとに、「この物件にはどんな価値があるのか」を見極めます。

02｜査定・仕入れ・販売戦略の設計
「いくらで仕入れるか」だけではなく、「いくらで売れるか」「どこまで利益を残せるか」までシミュレーション。
独自の査定システムをもとに、市場や物件の特性を分析し、自分なりの仕入れ戦略を組み立てます。

03｜仕入れ・バリューアップ
売主様との条件交渉を行い、仕入れを決定。
その後、残置物の撤去やリフォームなど、必要な施策を検討し、物件の価値を最大化します。

04｜販売活動
物件の特徴や市場環境を分析し、販売価格やターゲットを設計。
購入候補者へ提案し、価格・条件を交渉しながら、最も利益を生み出せる販売方法を考えます。

05｜契約・決済・利益の確定
売主・買主との契約から決済までを進行。
一つの取引を最後まで完遂し、自分の判断がどれだけ利益につながったのかを数字で振り返ります。

◆ポジションの魅力

✅ 完全反響だから、営業の“打席数”が圧倒的に多い。
飛び込み・テレアポ・チラシ配布はありません。売主からの問い合わせは、マーケティングチームが獲得。
営業は、目の前のお客様と物件に向き合うことに集中できます。
商談数をこなし、成約率を高め、圧倒的な実戦経験を積める環境です。

✅ 固定給＋粗利連動。成果を出した分だけ、年収を伸ばせる。
月給40万円の固定給をベースに、半期ごとの純粗利に連動してインセンティブを支給。
「売上」ではなく「どれだけ利益を生み出したか」で評価します。
完全反響×高単価の不動産取引だからこそ、年収1,000万円超も十分に狙えます。

✅ 営業組織はまだ完成していない。だから、あなたのやり方が“正解”になる。
大手のように、既に決められた営業手法をなぞる仕事ではありません。
仕入れの判断基準、販売戦略、営業フロー、チームの仕組みまで、これからつくっていくフェーズ。
あなたが成果を出した方法が、次のメンバーのスタンダードになります。

✅ 最短距離で「不動産営業の総合力」が身につく。
売買営業だけでなく、査定・仕入れ・交渉・リフォーム・販売・契約・決済まで経験。
一つの物件について「買う」「変える」「売る」をすべて経験できるから、単なる営業ではなく、不動産で利益を生み出せる人材へ成長できます。

✅ 立ち上げ期だからこそ、ポジションが空いている。
年齢や社歴ではなく、実績と意志でポジションをつくる会社です。
まずは売買営業として成果を出し、将来的にはリーダー・拠点長・事業責任者へ。
新規事業やグループ会社の経営を担うキャリアもあります。
この仕事で得られるもの・特徴

✅ 「不動産で利益をつくる力」が身につく
仕入れ・値付け・バリューアップ・販売まで一気通貫。
自分の判断で利益を生み出す不動産の知識、営業力が身につきます。

✅ 成果を出した分だけ、収入が跳ねる。
完全反響だから、飛び込みやテレアポではなく、目の前の商談をどれだけ利益に変えられるかが勝負。
成果はインセンティブに直結し、年収1,000万円超を狙える環境です。

✅ 不動産事業をつくるための「修行」ができる
営業として不動産の知識・査定・仕入れ・販売を身につけながら、営業フローや仕入れ基準、販売戦略、チームづくりまで経験できます。
不動産の知識、営業力、マーケティングなど、不動産事業をつくるために必要な力を実践の中で学べる環境です。
成果を出した先には、リーダー・拠点長・事業責任者だけでなく、グループ内で新たな会社や事業を立ち上げ、経営を担うチャンスもあります。

◆雇用形態

正社員（試用期間6ヶ月あり ※労働条件の変更なし）

◆勤務時間

・標準時間労働：9:00-18:00（休憩60分）

企業名

オーガニックグループ株式会社

本社所在地

東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F

雇用形態

正社員

各種保険

健康保険雇用保険厚生年金労災保険

休日休暇

・休日：シフト制・年間休日：120日・休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇

情報更新日

2026/10/29

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AIが推定した求人関連情報

想定給与

480万円〜2,000万円

リモートワーク

平均年齢

28歳

ポジションの魅力

未経験から売買営業へのステップアップ:
賃貸仲介（cocoroom）で営業の基礎を最短6ヶ月で習得したのち、売買営業へ挑戦できる再現性の高いキャリアパスが用意されています。不動産業界未経験でも段階的にスキルを積み上げられる環境です。
成果が収入に直結する高収入ポテンシャル:
売買仲介1件あたりの手数料は物件価格の約3%前後。3,000万円の物件なら約90万円、5,000万円なら約150万円が動く高単価取引が魅力です。月2〜3件の成約で年収1,000万円超も射程圏内に入ります。
テレアポ・飛び込みなしの完全反響営業:
営業スタイルは完全反響型で、すでに住まいや不動産に関心を持っているお客様のみへの対応です。問い合わせからのスピード対応と質の高い提案力で差別化できる環境です。
不動産にとどまらない多角的なキャリア:
オーガニックグループはD2C・EC・医療DX・マーケティングコンサルなど多角事業を展開しています。不動産営業で稼ぐ力の基礎を作りながら、グループの他事業支援・事業開発・マネジメントへとキャリアを広げられます。
立ち上げフェーズへの参画と大きな裁量:
不動産売買領域はこれから本格強化するフェーズであり、単なるプレイヤーにとどまらず事業を伸ばす側に回れる機会があります。ベンチャー特有の大きな裁量権と意思決定のスピード感を体感できます。

必須スキル（ハード）

以下のいずれかの経験・資質が求められます（未経験歓迎）。

営業経験（業界・職種不問）
顧客ヒアリング・提案・クロージング経験
数字（目標・KPI）に向き合う姿勢
不動産に関する基礎知識（あれば尚可）
宅地建物取引士資格（あれば尚可）

必須スキル（ソフト）

行動量・突破力:
「稼ぎたい」「成果を出したい」という強い意欲を持ち、高い行動量で目標に向かって動き続けられる人材を求めています。成果主義の環境でやりきる姿勢が必要です。
顧客折衝・コミュニケーション能力:
購入・売却を検討するお客様のニーズを正確にヒアリングし、信頼関係を構築しながら的確な提案を行うコミュニケーション力が求められます。
スピード感と責任感:
反響営業では問い合わせ後の迅速な対応が成果に直結します。レスポンスの速さや誠実な対応力を発揮できる方が活躍できる環境です。
数字管理・自己管理能力:
自身の成約件数・パイプライン管理を行いながら計画的に動く自己管理能力が重要です。年齢・社歴でなく成果で評価されるため、数字への執着力も必要です。
成長意欲・自律的な学習姿勢:
立ち上げフェーズの事業に携わるため、マニュアルがない場面でも自ら学び行動できる姿勢が求められます。不動産の知識・法律・市場動向を継続的にキャッチアップする意欲が歓迎されます。

歓迎スキル

不動産業界での実務経験:
賃貸・売買仲介、管理業務などの実務経験がある方は即戦力として歓迎されます。特に宅地建物取引士資格の保有者は優遇される可能性があります。
高単価商材の営業経験:
保険・金融・高額商品などの営業経験がある方は、売買仲介特有の金額感や顧客心理を理解する素地として評価されます。
事業立ち上げ・0→1経験:
ベンチャー・スタートアップ環境での業務経験や、新規事業・新規顧客開拓に携わった経験は、立ち上げフェーズの同ポジションで特に歓迎されます。

この求人で得られるスキル

不動産売買仲介の実務スキル:
物件査定・調査、売主・買主へのマッチング、価格交渉、契約・引き渡しクロージングまでの一連の実務を習得できます。宅建業法や不動産市場の知識も深まります。
高額商材の提案・交渉力:
数千万円規模の取引における顧客ヒアリング・提案・交渉力は、他業界でも通用する普遍的な「稼ぐ営業力」として身につきます。
事業立ち上げ・グロースのノウハウ:
オーガニックグループはD2C・医療DX・不動産など多角的に事業を展開しており、立ち上げフェーズの業務に関わることで事業開発・マネジメントの視点を養えます。
デジタルマーケティング・SNSを活用した集客知識:
グループ全体のマーケティングノウハウを吸収できる環境があり、反響営業の仕組み化やデジタル活用に関する知見も得られます。
宅地建物取引士（宅建）資格の取得促進:
不動産売買営業に従事するうえで宅建資格の取得が強く推奨されます。資格取得によりキャリアアップと収入向上につながります。

キャリアマップ

現在（賃貸仲介営業スタッフ）
売買仲介営業担当（〜1〜2年目）賃貸仲介（cocoroom）で基礎を固めた後、最短6ヶ月で売買営業へ移行。物件査定・買主マッチング・クロージングまでを担当する売買営業担当として活躍します。
シニア営業担当・ハイパフォーマー月2〜3件の売買成約を継続し、高インセンティブで年収1,000万円超を狙えるポジションです。仕入れ・再販・投資用不動産領域への展開にも携わります。
営業リーダー・チームマネージャー実績と人望を積み上げ、後輩育成やチームマネジメントを担う存在へ。年功序列を廃した評価制度のもと、成果次第で早期昇格の機会があります。
事業責任者・グループ内他事業へのキャリア展開オーガニック不動産事業の責任者を目指すほか、グループ内のD2C・EC・医療DX・マーケティングコンサル事業への異動・兼務も視野に入ります。入社2年目でグループ会社代表に就任した実績もある組織です。

AI 口コミまとめ

口コミ情報によると、オーガニックグループは20代前半を中心としたフレンドリーで活気ある職場環境が特徴で、男女問わず自分で切り拓く姿勢があれば活躍できる文化があります。一方で、住宅補助などの法定外福利厚生は限定的との声もあり、ベンチャー特有の環境として理解した上での入社が望ましいといえます。急成長中の組織であるため、制度面や評価体系は発展途上の部分があることも口コミから読み取れます。

【ポジティブな評価】
1. 職場の雰囲気・人間関係：フレンドリーな人が多くすぐに馴染めるとの声が多く、コミュニケーションの場も豊富。20代前半を中心とした若い組織で、活気ある雰囲気が好評です。
2. ダイバーシティ・公平性：性別の垣根なく活躍できる環境で、成果・行動量で評価される実力主義の文化が評価されています。年功序列を廃してお...(ここから先は会員登録後にご覧いただけます。残り330文字)

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※本資料はAIを活用して収集・整理した情報を含んでいます。正確性については適宜ご確認ください。

【不動産事業部】不動産売買営業（大阪）_経験者

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