【東京　不動産売買の経験者のみ応募可能】年収800万～2500万 不動産M＆A

以下の経験・知見が必須となります。

• 不動産売買仲介の実務経験（一棟マンション・商業不動産・ビル等）
• 富裕層・投資家・法人向けの提案・交渉・契約締結経験
• 物件の市場調査・価格査定・提案資料作成の実務経験
• 売却プロセス全体のマネジメント経験
• 仲介会社・レンダー（金融機関）との交渉経験

• 高い自律性とオーナーシップ:
  事業立ち上げフェーズのポジションのため、指示待ちではなく自ら課題を発見し主体的に動く姿勢が不可欠です。
• 富裕層・経営者層との対話力:
  売手企業のオーナーや富裕層投資家・法人担当者など、経営者レベルの相手と対等に渡り合えるコミュニケーション力が求められます。
• 複雑な交渉を成立させる折衝力:
  不動産売却においては価格・条件・スケジュールの三つどもえの交渉が発生します。多数の関係者をまとめクロージングに導く交渉力が必要です。
• スピード感とタフさ:
  複数案件が並行進行する環境のため、優先順位管理を行いながら迅速にアウトプットを出し続けるバイタリティが求められます。
• 柔軟な学習意欲:
  M&Aの知識・法務・税務・ファイナンスなど、不動産以外の周辺領域についても継続的にキャッチアップする姿勢が必要です。

• M&A・事業承継の基礎知識:
  売却方針（不動産売却かM&A企業売却か）の判断補佐ができる程度のM&Aリテラシーがあると即戦力として活躍しやすいです。
• 不動産バリューアップ・開発推進の経験:
  リノベーションや収益化改善、開発推進に携わった経験があれば、売却前のバリューアップ提案に直結します。
• 販売代理店網の構築・マネジメント経験:
  外部パートナー（仲介会社・販売代理店）のネットワーク形成・管理経験は、売却チャネル拡大に貢献できます。
• 宅地建物取引士の資格保有:
  不動産仲介業務の法的根拠となる資格であり、保有していると業務上の信頼性向上および実務遂行に役立ちます。
• 富裕層・機関投資家・法人への既存ネットワーク:
  買手候補となる投資家・法人の人脈を保有している場合、クロージングまでのプロセスを大幅に短縮できます。

• M&A×不動産の複合専門知識:
  不動産売買の実務に加え、M&Aの企業価値評価・デューデリジェンス・ストラクチャリングの知識が習得でき、市場で希少な複合スキルを持つ人材になれます。
• 大型アセット案件のプロセスマネジメント力:
  一棟マンション・商業不動産など大型案件の査定から契約締結・クロージングまでの全プロセスを主導するプロジェクトマネジメント力が身に付きます。
• 富裕層・経営者ネットワークの構築:
  売手企業オーナーや富裕層・機関投資家との継続的な取引を通じて、高単価案件を生み出す強固な人的ネットワークが形成できます。
• 事業立ち上げ・組織構築経験:
  販売代理店網の構築や社内プロセスの設計など、新規事業立ち上げに必要な実行力と組織づくりのノウハウが蓄積されます。
• 高額案件のレンダー交渉・ファイナンス知識:
  金融機関（レンダー）との融資条件交渉を経験することで、不動産ファイナンスの実務知識とネットワークが深まります。