Biz_収益不動産 仲介営業_正社員（エキスパート）

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 収益用不動産（オフィスビル・商業施設・事業用不動産など）の売買仲介経験
• 宅地建物取引士の資格保有（または同等の不動産実務知識）
• 投資家・法人顧客への提案営業経験
• 収益還元法・DCF法など収益物件の価格査定・収支シミュレーション経験
• 各種不動産ポータルサイト・業者間流通（レインズ等）を活用した営業実務経験

• 自律的な行動力:
  「Speed is Power」を企業文化として掲げるTERASSでは、指示を待つのではなく自ら考え、スピーディに動ける主体性が求められます。スタートアップ環境において自己管理能力が不可欠です。
• 高い当事者意識:
  リーダーシップを発揮し、組織全体の課題を自分ごととして捉えて前進できる姿勢が求められます。新組織の立ち上げをリードする本ポジションでは特に重要です。
• 顧客折衝・交渉力:
  投資家・法人などの洗練されたクライアントに対して、的確なヒアリングと説得力のある提案を行うコミュニケーション能力が必要です。
• 継続的な学習意欲:
  不動産市場・税制・金融・法規制など幅広い知識が求められる領域のため、常に最新情報をキャッチアップし続ける知的好奇心が重要です。
• 誠実さ・倫理観:
  TERASSが行動指針に掲げる「Mattö（マットー）」の考えに基づき、顧客・パートナー・社内に対して誠実で真っ当な判断を行える人格が求められます。

• 一棟収益物件（マンション・ビル）の売買実績:
  レジデンシャル系のみならず、一棟規模の収益不動産取引の実績がある方は即戦力として高く評価されます。
• 融資・ファイナンス知識:
  金融機関との折衝経験や、事業用ローン・ノンリコースローンなどの融資スキームに関する理解がある方は活躍の幅が広がります。
• DX・テクノロジーへの適応力:
  TERASSは不動産仲介のDXを推進する企業のため、SaaSツールや社内システムを積極的に活用し業務効率化に貢献できる方が歓迎されます。
• 仲介業者・士業等との幅広いネットワーク:
  税理士・弁護士・金融機関・他仲介業者など収益物件取引に関わる関係者との既存ネットワークをお持ちの方は即戦力として期待されます。

• 収益不動産の専門的知見:
  オフィスビル・商業施設・事業用不動産など多様なアセットクラスの取引を通じ、収益物件における評価・交渉・契約実務の高度な専門性を習得できます。
• 不動産テック活用スキル:
  AIによる不動産査定・自動追客ツール・業務管理システムなど最先端のテクノロジーを日常業務で活用する経験を積むことができます。
• 全国規模の営業ネットワーク構築力:
  全国800名超のエージェントネットワークおよび多様な業者との連携を通じ、業界内での強固な人脈と情報収集力を身につけることができます。
• 組織立ち上げ・マネジメント経験:
  新規組織の立ち上げをリードする本ポジションでは、組織設計・採用・チームビルディングといったマネジメントスキルを実践的に習得できます。
• スタートアップ経営視点:
  TERASSの事業成長に直結する役割を担うことで、営業現場だけでなくビジネス開発・戦略立案の視点も自然と身につきます。