【不動産事業部】プロパティマネジメント（大阪）

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 不動産管理・運営に関する実務経験（賃貸・売買・保有いずれか）
• テナント・入居者対応の経験
• 内装業者・管理会社・委託業者など取引先との折衝・交渉経験
• プロパティマネジメント（PM）またはビルマネジメント（BM）に関する基礎知識
• 契約業務（重要事項説明・売買契約等）の経験

• 自律・主体的行動力:
  仕組みが整っていない立ち上げフェーズにおいて、自ら考えて行動できることが求められます。指示待ちではなく、現場に最適な解決策を提案・実行できる姿勢が不可欠です。
• コミュニケーション・折衝力:
  入居者・テナント・内装業者・管理会社など多様なステークホルダーと連携するため、信頼関係を構築しながら円滑に調整・交渉できる能力が必要です。
• スピード感と実行力:
  急成長ベンチャーとして「とにかく早く動く」文化を重視しており、素早い判断と実行が求められます。課題を先送りせず、スピード感を持って業務を推進できる方が活躍できます。
• マルチタスク管理能力:
  住居・テナント・店舗・民泊と複数アセットを同時並行で管理するため、複数案件のスケジュール・優先順位を整理し、漏れなく着実に業務を推進できる能力が必要です。
• 成長・学習意欲:
  不動産管理にとどまらずマーケティングや投資戦略にも幅広く携わることになるため、新しい領域に積極的に挑戦し、継続的に学び続ける意欲が重視されます。

• 宅地建物取引士資格:
  不動産の契約業務において宅建士の資格は実務上の強みになります。重要事項説明や売買契約など幅広い場面で即戦力として活躍できます。
• 民泊・ホテル・店舗運営の経験:
  住居だけでなく民泊・テナント・店舗といった多様なアセットを扱うため、民泊運営や商業施設管理の経験があれば即戦力として活躍できます。
• マーケティングの基礎知識・経験:
  オーガニックグループはマーケティング基点での不動産サービスを展開しており、デジタルマーケティングやSNS活用の経験・知識は差別化要素になります。
• 収支管理・財務の基礎知識:
  物件の利回り向上やバリューアップ戦略を立案するうえで、収益計算や収支管理の経験があれば業務の幅が広がります。
• IT・デジタルツール活用スキル:
  公式LINEを活用した入居者対応など、デジタルツールを積極的に活用する環境のため、ITリテラシーが高い方は即戦力となります。

• プロパティマネジメント（PM）実務スキル:
  住居・テナント・店舗・民泊と多様なアセットタイプを横断した管理・運営経験が積めます。業界データによれば、PM職の需要は年々高まっており市場価値の高いスキルセットです。
• 不動産バリューアップ・投資戦略立案スキル:
  物件取得から売却まで一気通貫で関与することで、利回り向上・バリューアップ戦略の立案・実行スキルが身につきます。将来的にアセットマネジメント（AM）領域へのキャリア展開にも活かせます。
• マーケティング×不動産の複合知識:
  オーガニックグループのデジタルマーケティングノウハウを不動産運営に応用するため、IT・マーケティングと不動産を掛け合わせた希少なスキルセットを習得できます。
• 事業立ち上げ・組織構築の経験:
  管理事業のゼロからの立ち上げフェーズに参画するため、業務フローや体制づくりの実践経験が積めます。これは他社転職時にも高く評価される経験値です。
• 多業者折衝・プロジェクトマネジメント力:
  内装業者・管理会社・委託業者・金融機関など多様な関係者を調整するなかで、交渉力・スケジュール管理・プロジェクトマネジメント能力が自然と鍛えられます。