【不動産事業部】プロパティマネジメント（東京）

以下のいずれかの経験・知見が求められます。

• 不動産管理・プロパティマネジメントの実務経験
• 入居者・テナント対応の経験
• 内装業者・管理会社・委託業者との折衝・交渉経験
• 物件契約業務（売買・賃貸）の知識・経験
• ライフライン・設備管理に関する基礎知識

• 主体性・自走力:
  仕組みが整っていない立ち上げフェーズであるため、自ら課題を発見し、解決策を提案・実行できる主体性が求められます。
• マルチタスク対応力:
  住居・テナント・民泊など複数物件・複数業種を同時並行で管理するため、優先順位を整理しながら複数業務を着実に推進する能力が必要です。
• 対人調整・折衝力:
  入居者・テナント・業者・管理会社など多様なステークホルダーとの調整・交渉が日常的に発生します。信頼関係を構築しながら円滑に調整できる力が求められます。
• スピード感と柔軟性:
  ベンチャー気質の組織であり、状況の変化に素早く対応しながら行動できる柔軟性とスピード感が重視されます。
• 成長意欲・学習姿勢:
  不動産という専門領域に加え、マーケティング視点での物件運営も求められます。幅広い知識を継続的にアップデートする積極的な学習姿勢が必要です。

• 宅地建物取引士の資格保有:
  不動産契約業務に直結する国家資格であり、業務の幅を広げる上で非常に有利です。
• 民泊・旅館業法に関する知識:
  物件を民泊として運営・収益化するフェーズが想定されており、関連法規の知識を持っていると即戦力として活躍できます。
• 不動産投資・収益物件の運用知識:
  利回り向上・バリューアップ戦略の立案実行に役立ちます。投資家目線での物件運営経験があると評価されます。
• 公式LINE・SNSを活用したコミュニケーション経験:
  当社は入居者対応に公式LINEを活用しており、デジタルツールを用いた顧客対応の経験は即戦力につながります。
• PMシステムや不動産管理ツールの利用経験:
  物件情報の整理・管理・報告業務を効率化できるため、実務推進のスピードアップに貢献できます。

• 総合的なプロパティマネジメントスキル:
  住居・テナント・店舗・民泊と多様な物件タイプを横断的に管理する経験を通じ、不動産管理の幅広い実務力が身につきます。
• バリューアップ・収益最大化の戦略立案力:
  物件取得から運営改善・売却までの一気通貫プロセスに携わることで、不動産資産価値を高める戦略的思考力が養われます。
• マーケティング起点の不動産運営ノウハウ:
  デジタル・SNS・データを活用したマーケティング視点での物件運営という、従来の不動産業界にはない独自のスキルセットを習得できます。
• 多業者折衝・プロジェクト管理スキル:
  内装業者・管理会社・委託業者など複数の外部パートナーを束ねる調整力・プロジェクトマネジメント力が実践的に鍛えられます。
• 事業立ち上げ・仕組み構築の経験:
  管理部門の立ち上げフェーズに携わることで、ゼロから組織・業務フロー・ルールを設計する経験が得られ、将来的な独立や経営参画にも活かせます。