Loan-DX_住宅ローンスペシャリスト

以下のいずれかの実務経験・専門知識が求められます。

• 住宅ローン審査・与信業務の実務経験（銀行・信用金庫・住宅金融機関等）
• ローン商品設計または金融商品の企画・開発経験
• 与信モデル・スコアリングモデルの設計または運用経験
• 貸金業法・銀行法等の金融規制に関する実務知識
• ローンポートフォリオ管理またはリスク管理の実務経験
• 証券化（ABS・MBS等）に関する知識または実務経験

• 課題発見・構造化思考力:
  既存の住宅ローン審査プロセスの問題点を分析し、AI与信や代替データ活用など新しい解決策を設計できる能力が求められます。PoCフェーズのため、答えのない課題に自ら仮説を立てて前進できる思考力が重要です。
• 高い当事者意識・オーナーシップ:
  TERASSの行動指針「Be Barbarians（圧倒的な当事者意識）」にあるように、指示待ちではなくリーダーシップを持ち自ら前進する姿勢が求められます。スタートアップのPoCフェーズで事業を牽引できる自走力が不可欠です。
• クロスファンクショナルなコミュニケーション力:
  与信モデル・商品設計・規制対応・オペレーション設計と幅広い領域を扱うため、エンジニア・法務・営業など異職種のメンバーと連携しながら業務を推進できるコミュニケーション力が必要です。
• 規制環境への適応力・コンプライアンス意識:
  金融庁ガイドラインや貸金業法・銀行法等の規制対応が業務の一部を占めるため、法令遵守を前提としながらも新しいビジネスモデルを構築できるバランス感覚が求められます。
• スピードへの適応力:
  TERASSは「Speed is Power（速い、力。速いは、価値。）」を行動指針に掲げるスタートアップです。変化の速い環境の中で優先度を素早く判断し、質を担保しながら高速でアウトプットを出せる実行力が求められます。

• AI・機械学習の基礎知識:
  与信スコアリングモデルの要件定義にあたり、AIや機械学習の概念・手法について基礎的な理解があると業務がスムーズです。データサイエンティストやエンジニアと連携する場面で活かせます。
• 証券化ストラクチャーの実務知識:
  ABS・MBSなどの証券化スキームに関する実務経験や知識があれば、ローンポートフォリオの証券化設計において即戦力となります。
• フィンテック・不動産テック領域への興味・知見:
  住宅ローンDXは金融と不動産テックが交差する領域です。両分野のトレンドや市場動向についての関心・知見があると、新規商品設計や事業開発で強みを発揮できます。
• スタートアップ・事業立ち上げの経験:
  PoCフェーズからの参画となるため、新規事業やサービスの立ち上げ経験があると環境に馴染みやすく、即戦力として活躍できます。

• AI与信モデルの設計・運用スキル:
  代替データやAIを活用した与信スコアリングモデルの要件定義から実装支援まで、従来の金融機関では経験できない最先端の与信設計スキルが身につきます。
• 住宅ローン商品の企画・オペレーション設計スキル:
  審査から実行・回収・リスク管理まで、ローンライフサイクル全体のオペレーション設計経験を積めます。特に共働き世帯や連生団信など、多様なニーズに対応した商品設計の知見が得られます。
• 証券化ポートフォリオ管理の実践知識:
  キャッシュフロー予測・モニタリング・証券化に適したポートフォリオ設計を実務として経験でき、金融市場で希少な証券化×住宅ローンの専門家としてのキャリアを構築できます。
• スタートアップにおける事業推進力:
  PoCフェーズから事業設計に深く関与することで、ゼロベースで新規事業を立ち上げるプロセスや、多職種連携によるアジャイルな意思決定の実践力が磨かれます。
• 金融規制・コンプライアンス実務経験:
  貸金業法・銀行法・金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築を通じ、金融ビジネスに不可欠な規制対応・コンプライアンス設計のスキルが深まります。