Loan-DX_住宅ローンスペシャリスト

800万円〜1,200万円

東京都

【仕事概要】
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼募集背景
住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を解決するため、AI与信×証券化を組み合わせた新しい住宅ローンの仕組みを構築しています。
住宅ローン業務の深い知見を持ち、既存の枠組みにとらわれず新しい与信の形を一緒に作っていただける方を求めています。

【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

▼仕事概要
1. 与信モデル設計
- AI与信スコアリングモデルの要件定義
- 既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案
- 代替データを活用した与信判断手法の開発
2. 商品設計・オペレーション設計
- 新しい住宅ローン商品の設計
- 審査～実行～回収までのオペレーションフロー設計
- リスク管理基準の策定
3. ポートフォリオ管理
- ローンポートフォリオの構築・管理方針策定
- キャッシュフロー予測とモニタリング
- 証券化に適したポートフォリオ設計
4. 規制対応・コンプライアンス
- 貸金業法・銀行法等の規制対応
- 金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築

▼働く魅力
- 日本の住宅市場の構造を変える可能性のあるプロジェクトに参画できる
- 証券化×テクノロジーという新しい領域への挑戦ができる
- PoCフェーズからの参画により、事業設計に深く関与できる
- 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）

【雇用形態】
正社員・業務委託（副業含む）

株式会社TERASS

東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階

正社員

健康保険 雇用保険 厚生年金 労災保険

完全週休二日制（土日）,祝日休み,夏季休暇,年末年始休暇

2026/02/19